Villa

**Villa Indipendente con Giardino e Ottima Posizione in Vendita**

Scopri questa splendida villa indipendente, un'oasi di tranquillità circondata da un giardino su quattro lati. Situata in una posizione eccellente, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un ampio salone, tre camere luminose, due bagni e una cucina con camino. La veranda di circa 60 mq è perfetta per rilassarsi all'aperto.

Il piano seminterrato ospita un garage spazioso, una cantina, un locale con camino, termoconvettori e una stufa a pellet. La presenza di un pozzo e un sottotetto aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Con una superficie commerciale di 240 m² e 225 m² calpestabili, la villa dispone di quattro locali e due bagni.

Completamente ristrutturata e con riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, questa villa è pronta per essere abitata. Il terreno di 585 m² offre spazio per ogni esigenza. Classe energetica A1 con un consumo di energia di 71,65 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e sostenibilità.