Appartamento

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Carbonia! Si tratta di un elegante appartamento al primo piano situato in via Gramsci, in una posizione davvero ottimale della città. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti.

Caratteristiche Principali

L'immobile vanta ben 5 camere da letto, perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. Dispone di 1 bagno funzionale e di una splendida terrazza che consente di godere della luce naturale e dell'aria fresca. Un balcone aggiuntivo arricchisce ulteriormente gli ambienti, garantendo luminosità eccezionale in ogni stanza.

Comfort e Tecnologia

Gli infissi sono completamente nuovi, mentre le tapparelle elettriche assicurano praticità e controllo della luminosità. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è gestito da una moderna pompa di calore, garantendo comfort termico tutto l'anno. L'aria condizionata completa il sistema climatico, rendendo l'ambiente sempre piacevole.

Accessi e Pertinenze

L'accesso è facilitato da un ascensore interno. Attualmente destinato a uso ufficio, l'immobile può essere facilmente convertito a civile abitazione.

Stato e Efficienza

Si tratta di una proprietà di seconda mano in buono stato di conservazione. La classe energetica è G con un consumo di 146,27 kWh/m² annui. Non perdere questa occasione!