Descrizione

MOSCUFO – Appartamento con mansarda indipendente e garage

A Moscufo, in Viale Colombo 54 (zona Bivio Casone), proponiamo in esclusiva un appartamento spazioso con mansarda abitabile e garage, in una piccola palazzina del 1984.

Secondo piano (senza ascensore):
Ingresso, salotto, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca) e 3 balconi.
Superficie: circa 102 mq interni + 20 mq di balconi.

Terzo piano - Mansarda indipendente:
Un unico ambiente ampio e luminoso con cucina a vista, camino, bagno con doccia e balcone.
Superficie: 55 mq interni + 9 mq di balcone.

Completano la proprietà:

Garage di 22 mq al piano seminterrato (accesso condominiale con corsello carrabile)
Posto auto assegnato nella corte esterna

Dettagli tecnici:
Infissi nuovi in PVC con doppio vetro basso emissivo, tapparelle in PVC, porte in legno, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna, radiatori in alluminio, impianto TV centralizzato, citofono, autoclave condominiale e generatore privato per emergenze.
Spese condominiali: 10 €/mese
APE: Classe C – IPE 91,48 kWh/m² anno

Perfetta per:
Chi cerca due unità vicine ma indipendenti – ideale per una famiglia che vuole uno spazio per un figlio o un parente, o per chi desidera affittare la mansarda e avere una rendita extra.