229.000 €

Descrizione

A Morlupo(RM), in Via Sterpareti, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare di 160 mq, in ottimo stato manutentivo con corte esterna di 100 mq.
L'immobile si trova all'interno di un pregevole residence di 21 unità abitative, denominato 'Residence Sterpareti', che dispone di piscina ad uso esclusivo dei soli residenti e ingresso privato, curatissimo in ogni dettaglio immerso in uno scenario paesaggistico mozzafiato che garantisce totale riservatezza e panorami di pura bellezza, tuttavia il centro del paese dista soli 2,8 km e 4 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria.
La proprietà si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da comode scale interne.
Al piano terra: ampia zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso al giardino di circa 50 mq e sul balcone panoramico e bagno finestrato con doccia.
Al piano primo,(residenziale) troviamo disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno con vasca e terrazzo panoramico con vista sui monti sabini e sul monte Terminillo.
Al piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ampio intercapedine ispezionabile adibito a cantina collegato da una porta direttamente all'abitazione. Dalla sala hobby e dalla camera si accede alla corte esterna pavimentata di circa 50 mq. L' immobile è dotato di doppio ingresso pedonale e carrabile.
A completare la proprietà posto auto assegnato.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI: Costruzione del 2005 in cemento armato, con infissi in legno con doppio vetro, grate antiintrusione, zanzariere e persiane in ferro. Porte interne in legno e portone d'ingresso blindato. Pavimenti in gres porcellanato. Allaccio in fogna comunale, riscaldamento autonomo con GPL. Presente pozzo condominiale.
Contributo mensile di circa 80 per spese condominiali. La sicurezza è garantita dal cancello automatico che delimita l'ingresso all'interno del residence ai soli condomini ed ai loro ospiti e dal sistema di videosorveglianza.

Distanze:

* 2,8 km da Morlupo paese;
* 4 km dalla Via Flaminia;
* 3,4 km da Capena;
* 11,4 km dal casello autostradale di Fiano Romano.
Classe energetica D; 154,58 Kwh/mqanno