Villa in vendita a Morlupo - Via di Ca' Bellina, , 261 mq
Ottimo Affare: 32% sotto la media
261
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
Descrizione
MORLUPO – VILLA INDIPENDENTE DI 260 MQ CON 2.500 MQ DI TERRENO
Se stai cercando una villa completamente indipendente, con grandi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze, questa proprietà offre caratteristiche difficili da trovare in questa fascia di prezzo.
Nella zona residenziale di Ca’ Bellina, a pochi minuti da Castelnuovo di Porto, proponiamo una villa unifamiliare di circa 260 mq disposta su due livelli, circondata da circa 2.525 mq di terreno con 23 piante di ulivo.
Gli spazi sono così distribuiti:
- Piano seminterrato: l’intercapedine tra il suolo e il piano di posa delle fondazioni dell’edificio.
- Piano terra: ampio salone con camino e porta finestra che affacciano sul terrazzo, cucina con ampia sala da pranzo, bagno e 2 ampie camere di cui una con un secondo bagno e cabina armadio.
- Primo piano a vista dal piano terra: ampio disimpegno dove si può realizzare un’altra camera, due camere matrimoniali di cui una con bagno, e di un ampio bagno
La metratura e la distribuzione degli spazi consentono inoltre di valutare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione interessante per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e spazio autonomo per familiari o ospiti.
UNA CASA DA TRASFORMARE SECONDO IL PROPRIO PROGETTO
La villa necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta quindi una soluzione particolarmente indicata per chi cerca un immobile da personalizzare, valorizzando gli ampi spazi disponibili e l’indipendenza della proprietà.
Il terreno è collinare e presenta zone in pendenza.
La proprietà si trova all’interno del comprensorio residenziale Ca’ Bellina; la viabilità interna del comprensorio presenta attualmente tratti che necessitano di manutenzione.
Una proprietà rivolta soprattutto a chi privilegia indipendenza, grandi metrature, terreno e possibilità di trasformazione rispetto a una soluzione già ristrutturata e pronta da abitare.
La posizione strategica, a solo 5 minuti da Castelnuovo di Porto con il casello autostradale, la stazione ferroviaria, gli autobus Cotral e la linea urbana interna, rende questa villa ideale per chi lavora a Roma ma desidera vivere in un contesto di assoluto relax.
La zona è costituita prevalentemente da ville ma è ben collegata con i servizi.
L’interesse turistico della zona: i borghi medievali più belli d’Italia ancora ben conservato. I siti archeologici delle dell’età, etrusca, medioevale, romana e paleocristiana, e il Parco Regionale di Veio con il suo lago, le tre mole e le cascate, rendono l’acquisto della villa un potenziale investimento come struttura ricettiva
Se stai cercando una villa completamente indipendente, con grandi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze, questa proprietà offre caratteristiche difficili da trovare in questa fascia di prezzo.
Nella zona residenziale di Ca’ Bellina, a pochi minuti da Castelnuovo di Porto, proponiamo una villa unifamiliare di circa 260 mq disposta su due livelli, circondata da circa 2.525 mq di terreno con 23 piante di ulivo.
Gli spazi sono così distribuiti:
- Piano seminterrato: l’intercapedine tra il suolo e il piano di posa delle fondazioni dell’edificio.
- Piano terra: ampio salone con camino e porta finestra che affacciano sul terrazzo, cucina con ampia sala da pranzo, bagno e 2 ampie camere di cui una con un secondo bagno e cabina armadio.
- Primo piano a vista dal piano terra: ampio disimpegno dove si può realizzare un’altra camera, due camere matrimoniali di cui una con bagno, e di un ampio bagno
La metratura e la distribuzione degli spazi consentono inoltre di valutare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione interessante per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e spazio autonomo per familiari o ospiti.
UNA CASA DA TRASFORMARE SECONDO IL PROPRIO PROGETTO
La villa necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta quindi una soluzione particolarmente indicata per chi cerca un immobile da personalizzare, valorizzando gli ampi spazi disponibili e l’indipendenza della proprietà.
Il terreno è collinare e presenta zone in pendenza.
La proprietà si trova all’interno del comprensorio residenziale Ca’ Bellina; la viabilità interna del comprensorio presenta attualmente tratti che necessitano di manutenzione.
Una proprietà rivolta soprattutto a chi privilegia indipendenza, grandi metrature, terreno e possibilità di trasformazione rispetto a una soluzione già ristrutturata e pronta da abitare.
La posizione strategica, a solo 5 minuti da Castelnuovo di Porto con il casello autostradale, la stazione ferroviaria, gli autobus Cotral e la linea urbana interna, rende questa villa ideale per chi lavora a Roma ma desidera vivere in un contesto di assoluto relax.
La zona è costituita prevalentemente da ville ma è ben collegata con i servizi.
L’interesse turistico della zona: i borghi medievali più belli d’Italia ancora ben conservato. I siti archeologici delle dell’età, etrusca, medioevale, romana e paleocristiana, e il Parco Regionale di Veio con il suo lago, le tre mole e le cascate, rendono l’acquisto della villa un potenziale investimento come struttura ricettiva
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in vetro / metallo
Porta blindata
Referente
Realty ONE Group
Storico
Pubblicato
08 Sep 2026
Aggiornato
02 Oct 2026
Sul mercato
26 giorni
ID Annuncio
132122526
