Appartamento

Questo splendido trilocale si trova al primo piano fa parte del progetto "Residenza Cittadella", una ristrutturazione che ha portato alla riqualificazione energetica in classe A2 di una palazzina esclusiva con sole 5 unità abitative. Qui, eleganza e comfort si fondono perfettamente, offrendo un ambiente ideale per chi cerca un’abitazione moderna.
L'appartamento è termoautonomo. All'ingresso, un portoncino blindato di alta sicurezza della marca DIERRE, con un eccellente isolamento acustico, dà il benvenuto agli ospiti. Le porte interne, firmate BERTOLOTTO, sono laccate a mano e disponibili in diverse varianti, contribuendo a un’atmosfera raffinata in ogni ambiente.
L'impianto elettrico è all'avanguardia, dotato di un quadro elettrico collocato strategicamente, frutti e prese della serie BTICINO e tapparelle elettriche che garantiscono praticità. La cucina è alimentata a gas metano, ma c'è anche la possibilità di predisporre piani cottura a induzione su richiesta, offrendo così flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente.
Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma, che fornisce acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite radiatori in alluminio, il tutto facilmente regolabile tramite un termostato posizionato nel disimpegno. I bagni sono arredati con rubinetterie di design della serie Candy di Paffoni, offrendo una combinazione di funzionalità e stile.
Le pareti degli interni sono rifinite con intonaco a gesso e tinteggiate in bianco con idropittura, mentre le zone cucina ricevono un trattamento a smalto lavabile per una maggiore resistenza. I pavimenti, realizzati in gres porcellanato di diverse tipologie e colori, sono completati da zoccolini in legno laccato bianco, creando un ambiente coeso e raffinato.
Le finestre, in PVC della serie Deceuninck, non solo offrono un’estetica gradevole, ma anche un elevato isolamento termico e acustico. Gli attici dispongono di serramenti scorrevoli a grande formato e lucernari Velux ad apertura elettrica, tutti controllabili da telecomando e dotati di tapparelle Integra e sensori per la chiusura in caso di pioggia.
L'area esterna è concepita per il massimo del relax e della praticità. Il giardino piantumato è arricchito da un percorso pedonale che conduce alla zona dei box, con accessi pedonali dal fronte principale su Via Cittadella e accessi carrabili dalla Via Privata. L'illuminazione dell'area esterna è temporizzata, garantendo così sicurezza e comfort anche nelle ore serali. Inoltre, lungo il lato ovest dell’edificio è presente una zona dedicata al ricovero delle biciclette.
Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione moderna e raffinata, pronta per essere abitata e vissuta. Non perdere l’opportunità di visitarlo!
Possibilità di acquisto autorimessa da € 20.000,00.