Descrizione

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva :
Phone & Whatsapp : 035 4942466

Introvabile Pentalocale con ingresso indipendente, giardino privato, locale pluriuso ripostiglio/Taverna/box, sito nel comune di Madone in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica vicina sia al casello autostradale che all'asse interurbana direzione Bergamo/Lecco.

Posto su due livelli ai piani primo e terra fra loro comunicanti tramite vano scala interno oltre che da scala esterna, inserito in casa singola formata da sole due unità abitative distinte ed indipendenti in contesto tranquillo e riservato, con nessuna spesa condominiale e comunque vicino al centro del paese ed ai primari servizi.

si compone nel seguente modo:
P.1. : ampia e luminosa zona giorno con affaccio diretto sulla terrazza, cucina comoda e separata, due ampie camere matrimoniali ed una cameretta, disimpegno e bagno.
P.T: Locale ad uso promiscuo ripostiglio, taverna/autorimessa, collegato direttamente all'abitazione dal vano scala interno.
Completano la proprietà un ordinato e ben curato giardino esclusivo, con zona pavimentata ad uso parcheggi interni, la terrazza ed un ulteriore scala esterna.

L'immobile si presenta in uno stato conservativo mediocre con necessità di una ristrutturazione in quanto è assente di impianto termico e caldaia.
Ottime potenzialità grazie alle sue generose metrature e le sue altezze interne di circa 3 metri è possibile frazionare e dividere gli interni a proprio piacimento sfruttando molteplici soluzioni per poter ricavare una soluzione abitativa molto comoda oppure due unità abitative indipendenti ed autonome.

Esclusivo, introvabile e completamente indipendente sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per Famiglie numerose alla ricerca degli spazi di una volta, ma anche un buon investimento per poter ricavare due unità abitative sfruttando i Bonus Edilizi attualmente in vigore.

Libera sui quattro lati.

Vendesi al prezzo stabilito a corpo d i € 145.000,00
con ancora un margine di trattativa presso il nostro studio, per maggiori informazioni ed avere la priorità sulle visite contattateci allo 0354942466

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe : G
Indice di Prestazione Energetica (Ep,gl nren): 232, 70 Kwh/m2 anno

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