Vendita Appartamento

Appartamento

Fanano, Modena

180.000 €
196
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

AP659 - Situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni '80, questo appartamento si distingue per la qualità dei materiali e i dettagli architettonici unici, tra cui pregevoli finiture in pietra. L'accesso all'abitazione avviene tramite un'elegante scala condominiale in marmo, che conduce a un ampio e luminoso salone con camino in pietra, dove le grandi finestre offrono una vista panoramica e una luce naturale che rende l'ambiente particolarmente accogliente. L'appartamento gode di un'esposizione al sole che valorizza ulteriormente gli spazi e crea un'atmosfera calda e luminosa.
Il terrazzo, ampio e abitabile, è il punto forte di questa proprietà: uno spazio ideale dove creare una zona living all'aperto, perfetta per pranzare al sole o per godersi un buon libro in totale relax, con vista sulle montagne circostanti. La posizione rialzata dell'edificio consente di apprezzare un panorama spettacolare e una tranquillità assoluta.
La cucina, spaziosa e molto elegante, offre la possibilità di inserire un'isola centrale, che non solo la rende ancora più accattivante e funzionale, ma aggiunge anche un tocco giovane e moderno all'ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale di notevoli dimensioni, che permette di realizzare una confortevole cabina armadio, creando così un angolo privato e organizzato per il massimo del comfort. Completano questa zona due bagni e un comodo ripostiglio.
L'appartamento è rifinito con pavimenti in pregiato marmo, mantenuti in perfette condizioni, e finestre con doppi vetri e scuri in legno. Inoltre, il condominio è composto da sole 4 unità abitative e non ha amministratore, garantendo così spese condominiali veramente irrisorie.
Completa la proprietà un garage con ripostiglio e una cantina, entrambi collegati direttamente all'interno per evitare di uscire durante le giornate più fredde. Un giardino esclusivo completa questa proposta unica nel suo genere.
Un'opportunità introvabile nel cuore delle montagne, perfetta per chi cerca comfort, eleganza, una vista impareggiabile e la possibilità di vivere all'aperto in ogni stagione, senza rinunciare a bassi costi di gestione.

Caratteristiche

Piano R
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

IMMOBILIARE PASSINI di Pini Bosi Giuliana

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 115510369

Recensioni

Vedi tutte
K

Katia Cirillo

4.7

Ho trovato l’appartamento perfetto in poco tempo, grazie alla loro competenza e pazienza durante tutta la trattativa. Mi sono sentita seguita passo passo, e hanno capito subito le mie esigenze, renden...

S

Silvana Barbieri

4.3

Ho trovato l'agenzia immobiliare davvero fantastica! Sono stata molto soddisfatta della disponibilità e della puntualità negli appuntamenti, che hanno reso tutto il processo molto più semplice e rassi...