Quadrilocale via Elio Andrisco 34, Quarto Miglio, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Quadrilocale via Elio Andrisco 34, Quarto Miglio, Roma

Via Elio Andrisco, Roma, Roma

469.000 € (3.608 €/mq)
130
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

QUARTO MIGLIO -

Se stai cercando un rifugio esclusivo a pochi passi dall’Appia Antica, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, in un contesto residenziale di alta classe, che offre 130 mq di terrazzo privato: uno spazio all’aperto perfetto per godersi momenti di relax, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama in totale privacy.
L'appartamento si distingue per il suo salone dotato di accesso diretto ad un primo giardino mattonato, rendendolo un ambiente ideale per accogliere gli ospiti e vivere in pieno comfort. La cucina semi separata, ben attrezzata e funzionale, è l’ambiente perfetto per preparare piatti gustosi da gustare insieme alla famiglia e gode anche lei di accesso diretto al giardino comunicante con il salone.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto che offrono ampio spazio e totale riservatezza, garantendo il massimo comfort per tutti. e due bagni, moderni e spaziosi. Una delle camere da letto ha accesso ad un secondo giardino mattonato, privato.
Per arricchire la soluzione abbiamo la possibilità di avere un box privato.
La posizione strategica ti permette di vivere in una zona tranquilla, circondata dalla storia e dalla bellezza dell’Appia Antica, ma anche a pochi passi da tutti i servizi principali che la città ti offre. Un’opportunità unica per chi cerca una casa elegante e funzionale, senza rinunciare alla comodità.
Quarto Miglio e Statuario sono tra le aree più esclusive all’interno del Grande Raccordo Anulare, perfettamente collegate al centro di Roma tramite una rete di autobus che conducono direttamente alle fermate metro più vicine, come Arco di Travertino. Questo quartiere, parte del vivace e in espansione Appio Pignatelli, si distingue per la qualità della vita, i servizi e il crescente valore immobiliare.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Terrazzo
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.608 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.348 €/mq +7.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +12.7%

Basato su 54 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Quarto Miglio (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Referente

Affiliato Tecnorete: APPIA 900 SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 115571689

Recensioni

Vedi tutte
M

Maria Donati

4.7

Un grazie di cuore per avermi aiutata a trovare l’ufficio perfetto! Stata molto soddisfatta della competenza dimostrata nella trattativa e della costante attenzione nel gestire anche i momenti più str...

C

Carla Landi

4.7

Durante il processo di vendita del locale commerciale mi sono sentita rassicurata e ben seguita, grazie alla conoscenza approfondita delle normative da parte dell'agenzia. Sono stata molto soddisfatta...

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Rosa Gargano

4.3

Appena ho visto questa agenzia, sono rimasta colpita dalla grande attenzione ai dettagli e dalla gentilezza dimostrata fin dal primo momento. Mi sono sentita seguita con competenza e rapidità durante...