79.000 €

Descrizione

POIRINO: un accogliente alloggio situato in una zona tranquilla, facilmente accessibile tramite un interno cortile. L’ingresso avviene attraverso un comodo ballatoio che dà direttamente sul disimpegno, il cuore della casa. Da qui si apre un luminoso soggiorno con parete cottura, perfetto per cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale, ideale per il relax e il comfort quotidiano.
Dal soggiorno si può uscire su un balcone, dove è possibile godersi l’aria fresca e un po’ di relax all’aperto. La casa è dotata di serramenti in PVC doppio colore e doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, e sono stati sostituiti nel 2025 insieme alla caldaia, che assicura un riscaldamento efficiente e affidabile.
Inoltre, l’alloggio è dotato di un impianto di ricircolo dell’aria forzata con recupero del calore, che contribuisce a mantenere un ambiente sempre salubre e ben ventilato, riducendo i consumi energetici.
Viene venduto con un contratto di locazione che garantisce una resa annua di circa 3.600 euro, senza spese condominiali e con totale autonomia, rendendolo una soluzione interessante sia come investimento che come prima casa.
In breve, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di vivere in un ambiente confortevole, autonomo e ben rifinito, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.
Per maggiori informazioni contattare il numero 011/20 54 321.
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