Appartamento in affitto a Roma - Via Lorenzo Allievi, 18, 79 mq

PONTE GALERIA - In un'ottima posizione, tra via Portuense e l'autostrada Roma-Fiumicino, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata del treno metropolitano per l'aeroporto di Fiumicino e per il centro di Roma-Trastevere, abbiamo il piacere di proporre in locazione con CONTRATTO 4+4 un moderno appartamento trilocale su due livelli, posto al terzo e quarto piano di un edificio in cortina con ascensore, all'interno di un complesso residenziale gradevole, completo di posto auto scoperto, ideale per una coppia o una famiglia. LIBERO DAL 1 APRILE.

La casa misura internamente circa 75mq e si presenta in perfette condizioni, è pronta per essere abitata fin da subito in quando viene LOCATA COMPLETAMENTE ARREDATA.

PRIMO LIVELLO: è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di finestra, camera matrimoniale con terrazzino abitabile, bagno con vasca e finestra.

SECONDO LIVELLO: raggiungibile da una scala a chiocciola è composto da uno spazio open space adibito a camera da letto, molto luminoso perché dotato di due grandi lucernai oscurabili, un vano sottotetto molto ampio da utilizzare per riporre valigie e altro, un bagno grande con doccia e spazio per la lavatrice ed un piccolo balcone utile per stendere il bucato. Nonostante il piano sia mansardato il soffitto ha un'altezza tale da permettere di stare in piedi tranquillamente. Sul perimetro della stanza ci sono una serie di armadi in midollino fatti su misura ed un piccolo angolo studio completo di tavolo e sgabello

Completa la proprietà un posto auto scoperto ubicato nel piazzale del condominio accessibile dal cancello automatico.

L'esposizione dell'immobile è unica ad Est e l'affaccio è aperto verso la strada interna e verso il verde.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e sono presenti due condizionatori, uno per ciascun piano. Gli impianti sono a norma.

Le spese condominiali ammontano a circa 70/mese.

E' richiesta la sottoscrizione di una polizza assicurativa e garanzie contrattuali.

Nelle vicinanze ci sono tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole (asilo, elementari e medie), farmacia, ufficio postale, comando dei carabinieri, ecc.
E' il giusto compromesso per chi vuole rimanere a ridosso della città, ma al tempo stesso essere nelle vicinanze dell'aeroporto e anche del litorale romano, una qualità che apprezzerebbe anche il turista che cerca una casa vacanza a prezzi contenuti (attività già svolta dall'attuale proprietà e con risultati interessanti).
L’appartamento è libero dal 1 febbraio 2027
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