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Villa unifamiliare via della Marranella di Marino 94, Morena, Roma
Vendita
Vendita Villa unifamiliare Luxury

Villa unifamiliare via della Marranella di Marino 94, Morena, Roma

Via della Marranella di Marino, Roma, Roma

595.000 € (5.129 €/mq)
116
mq
5
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Morena, Roma.

Questa residenza moderna si distingue per il suo ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.

La villa è composta da un luminoso salone che offre ampi spazi per la zona giorno, una cucina funzionale e spaziosa, una camera matrimoniale al piano terra, due camere al piano superiore e due bagni moderni, completi di box doccia.

Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, garantendo comfort e funzionalità.
All’esterno, un grande terrazzo e balconi offrono splendide viste sul giardino, perfetti per cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del luogo.

La villa è rialzata dal terreno e dispone di un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni.

È possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona residenziale, circondati dalla natura ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità di Roma.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 5.129 €/mq
Mediana zona Morena →
2.446 €/mq +109.7%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +60.3%

Basato su 272 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

CENTURY21 Property

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 115671187

Recensioni

Vedi tutte
G

Guido Quattrocchi

5.0

Ricordo ancora il momento in cui abbiamo visitato l’appartamento, tutto molto puntuale e ben organizzato, il che ha reso l’esperienza più semplice e rassicurante. L’agenzia mi ha seguito con pazienza...

E

Elia Maione

4.7

Durante una delle visite in ufficio, ho trovato subito professionalità e cortesia che mi hanno rassicurato. L'agenzia mi ha seguito passo dopo passo nel comprare la mia seconda casa al mare, aiutandom...

L

Luca Salvini

4.7

Ricordo ancora quando ho deciso di vendere il mio locale e sono stato subito colpito dalla loro disponibilità, anche dal vivo, con orari flessibili e tanta pazienza. Mi hanno seguito passo dopo passo...

I

Ivano Urso

4.7

Stavo cercando un terreno a Roma per costruire la mia casa e ho trovato questa agenzia che si è dimostrata molto competente e disponibile. Sono stato molto colpito dalla loro puntualità agli appuntame...

L

Loris Castagna

4.7

Durante il mio percorso di acquisto, mi sono sentito davvero supportato e rassicurato, come se avessi avuto un amico al mio fianco. L'agenzia ha dimostrato una conoscenza approfondita delle normative...