Appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto - Via Flaminia, 156 mq

Vendesi intero ultimo piano (secondo) di mq 120cr con relativa terrazza panoramica di copertura di mq 120 in un palazzetto d'epoca primi 900 composto da due appartamenti attualmente uniti ma catastalmente distinti e volendo completamente autonomi sia per ingressi che impianti con eventuali piccole modifiche.
Vicino alla stazione ferrovia Roma-Viterbo che con i prossimi lavori (con inizio fine giugno) permetterà trasferimenti più veloci e frequenti con il centro di Roma.
Posizione comoda con la prossimità a tutti i principali servizi.
Gli immobili godono di una vista panoramica eccezionale e si presentano in ottimo stato poichè sono stati completamente e finemente ristrutturati ultimamente in ogni dettaglio e abitati saltuariamente.
Solaio di copertura completamente rifatto con isolamento termico dalla terrazza.
Attualmente troviamo un saloncino con cucina a vista nuova già montata e funzionante, due camere matrimoniali, una cameretta studio, due bagni e terrazza di copertura di proprietà esclusiva.
Possibilità di diversa distribuzione degli ambienti in due appartamenti, uno con soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, mentre l'altro soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno.
Oltre alle rispettive terrazze di copertura.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, tutti gli impianti nuovi e certificati, infissi in alluminio con vetro camera e portoncini blindati.
CLASSE ENERGETICA D (quindi già in regola con la normativa europea del 2033)
Disponibilità immediata.
La richiesta è per tutta la proprietà.
Castelnuovo di Porto Via Roma, 4