Appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto - Via Bel Poggio, 4, 80 mq

CASTELNUOVO DI PORTO | NUOVE RESIDENZE IN CLASSE A4 CON PISCINA

Nel cuore di Castelnuovo di Porto, in posizione tranquilla e ben collegata con Roma, proponiamo in vendita sei nuove residenze all'interno di un esclusivo intervento abitativo caratterizzato da elevati standard costruttivi, spazi esterni privati e comuni e particolare attenzione all'efficienza energetica.
Le abitazioni, disponibili in diverse configurazioni e metrature, hanno superfici commerciali da circa 80 a 120 mq e sono progettate per offrire ambienti contemporanei, funzionali e confortevoli.
Le soluzioni prevedono due camere da letto e due bagni, oltre a un'ampia zona giorno con cucina abitabile oppure cucina a vista, secondo la specifica distribuzione di ciascuna unità.

SPAZI ESTERNI E PISCINA

Particolarmente interessanti le due abitazioni al piano terra, entrambe dotate di giardino privato, rispettivamente di circa 140 e 220 mq, ideali per chi desidera vivere la casa anche all'aperto.
Le altre unità sono distribuite tra il piano primo e il piano sottotetto e presentano differenti configurazioni interne.
A completare il progetto, un ampio spazio verde condominiale, una piscina ad uso esclusivo dei residenti e posti auto pertinenziali.

FINITURE E QUALITÀ ABITATIVA

Il progetto dedica particolare attenzione alla qualità architettonica degli interni, con soluzioni contemporanee e dettagli ricercati quali:

elementi in legno a vista;
velette con illuminazione LED;
illuminazione indiretta e faretti integrati;
ambienti luminosi e razionalmente distribuiti;
finiture moderne e materiali selezionati.

Le abitazioni saranno realizzate con classe energetica prevista A4, con tecnologie e materiali finalizzati al contenimento dei consumi e al miglioramento del comfort abitativo.

L'elevata efficienza energetica potrà inoltre consentire, in funzione dei requisiti del singolo acquirente e delle condizioni applicate dagli istituti di credito, la valutazione di mutui con condizioni dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica.

Per gli acquirenti in possesso dei requisiti previsti dalla normativa potrà essere inoltre valutata l'eventuale detrazione fiscale collegata all'acquisto di immobili oggetto di interventi edilizi, secondo la normativa vigente e previa verifica con il proprio consulente fiscale.

DISPONIBILITÀ E PREZZI

L'intervento comprende complessivamente sole 6 unità abitative, con prezzi differenziati in funzione della metratura:

circa 80 mq – [omissis]
circa 100 mq – [omissis]
circa 120 mq – [omissis]

Inizio lavori previsto: settembre 2026
Consegna prevista: luglio 2027

Una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione ad alta efficienza energetica, con piscina, spazi verdi e la possibilità di scegliere tra diverse metrature e distribuzioni, mantenendo la vicinanza a Roma e i servizi del centro di Castelnuovo di Porto.

Disponibilità limitata a sole sei residenze.

Le immagini, i render e le planimetrie eventualmente presenti nell'annuncio sono da intendersi a carattere illustrativo. Le caratteristiche, le superfici, le finiture e le dotazioni indicate potranno essere soggette a variazioni in corso d'opera e saranno definite dalla documentazione progettuale e contrattuale.