Descrizione
Società proprietaria propone in locazione nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, e precisamente in viale Giotto 25, uno splendido appartamento di nostra proprietà al 3° piano in un elegante edificio di metà novecento.
L’appartamento ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un comodo balcone di mq. 19, ed è composto da: ingresso con ampio salone e zona pranzo, ampia e luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella parte notte abbiamo una suite padronale con ampio bagno, armadi, cassettiera e scrivania con libreria di falegnameria, una stanza da letto con bagno en suite e bagno per ospiti. Con accesso dalla cucina, abbiamo la stanza con bagno di servizio.
L’ampio balcone e l’appartamento sono ben esposti, hanno dei piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral.
A corredo dell’appartamento un comodo box di 18 mq con basculante motorizzato, presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale, un posto auto per utilitaria nell’ampio cortile condominiale, una cantina di 10 mq.
Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile € 5.000,00
Oneri comuni trimestrali: € 1.000,00, salvo conguaglio. Posto auto condominiale € 180,00 annui.
È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone.
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Interrato (-1) a Seminterrato, 3°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
