Appartamento in affitto a Roma - Via della Bufalotta, 663, 75 mq

Società proprietaria propone in locazione un luminoso appartamento situato all’interno di un moderno casale rurale completamente ristrutturato, in Via della Bufalotta n. 663 int. 4
L’immobile, posto al primo piano e caratterizzato da un’ottima esposizione, si distingue per ambienti funzionali, linee semplici e una particolare cura dei dettagli. La superficie interna è di circa 75 mq ed è composta da:
• soggiorno;
• cucina semi abitabile/a vista, arredata e completa di elettrodomestici (fuochi, forno, cappa e frigorifero, lavastoviglie);
• due camere da letto;
• bagno;
• terrazzo ad uso esclusivo di circa 45 mq.
L’appartamento è dotato di impianti e finiture pensati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica:
• illuminazione interna ed esterna con corpi LED;
• impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione;
• impianto di allarme con chiamata GSM;
• sistema di blindatura integrato alle persiane;
• isolamento termico altamente performante;
• videocitofono;
• antenna centralizzata;
• accesso alla corte condominiale, con cancello automatizzato;
• impianto di irrigazione centralizzato con recupero delle acque piovane e utilizzo di acqua di pozzo.
Oneri comuni
Negli oneri comuni sono inclusi:
• consumi idrici;
• consumo gas per il riscaldamento condominiale;
• consumi elettrici per raffrescamento e illuminazione delle aree comuni;
• pulizia e manutenzione del verde comune;
• manutenzione e assistenza della centrale termica;
• derattizzazione e disinfestazione.
A garanzia della locazione sono richiesti:
• deposito cauzionale pari a 3 mensilità;
• fideiussione personale a copertura di 24 mensilità oppure fideiussione bancaria pari a 12 mensilità.
L’appartamento è attualmente locato ed occupato dagli arredi dell’attuale conduttore. Le foto non rappresentano lo stato attuale, ma lo stato di consegna. L’appartamento verrà consegnato completamente tinteggiato, pulito e sgombro.
Disponibile dal 1° agosto 2026.