Appartamento

Splendida soluzione semi-indipendente su tre livelli in vendita a Passolanciano, di fronte gli impianti di risalita della Majelletta.

La casa, che sviluppa una superficie commerciale di 103 mq, fa parte di un complesso residenziale composto da 8 appartamenti ultimato nel 1980 e internamente è stata completamente ristrutturata nel 2020.

I tre livelli dell'abitazione sono così composti:

- al PIANO TERRA troviamo l'ingresso principale, con un piccolo disimpegno che consente l'accesso alla grande e luminosa zona giorno con angolo cottura e camino (con splendida vista panoramica sulla pista dell'impianto e sulla montagna) e al bagno del piano.

- una bella scala in ferro e legno conduce al piano inferiore (PIANO SEMINTERRATO 1) in cui si trovano due camere e un ampio bagno con doccia.

- al PIANO SEMINTERRATO 2 troviamo un ampio salone multiuso con legnaia, ripostiglio e ulteriore bagno al piano. In questo piano troviamo anche l'ingresso secondario della casa, comodissimo per andare e tornare dagli impianti senza passare dalla zona giorno.

Frontalmente all'ingresso ci sono due posti auto ad uso esclusivo dell'appartamento nel parcheggio comune del complesso.

La casa si trova in un ottimo stato conservativo, essendo stata completamente ristrutturata nel 2020: rifacimento della pavimentazione con un elegante parquet flottante, nuovo impianto idro-termo-sanitario e completa ristrutturazione dei due bagni principali, adeguamento dell'impianto elettrico, sostituzione degli infissi della vetrata principale con serramenti in legno doppio vetro, finiture di ottimo livello.

L'immobile si vende completamente arredato, compresi cucina, elettrodomestici, mobili, tende interne e accessori di recente acquisto e pochissimo utilizzati.

La classe energetica è una F e le spese condominiali ammontano a circa 50 € mensili. Si precisa che le utenze di luce, gas e acqua sono tutte autonome.

La soluzione è perfetta per chi vuole un rifugio in piena montagna e a pochi passi dall'impianto di risalita, per passare le vacanze o i week-end in completo relax in una zona panoramica, tranquilla ma ottimamente servita e collegata con le città circostanti.

Vista la sua posizione unica e il livello della ristrutturazione, oltre che come seconda casa questa soluzione è anche un'ottima opportunità di investimento per affitti brevi o stagionali.

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