Appartamento

Appartamento 300m2 con giardino di pertinenza 500m2, doppio garage e doppio ingresso possibilità di divisione in zona Grotticelle a Siracusa.

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L'appartamento si trova al piano terra all'interno di un condominio signorile ubicato in una traversa di Via Necropoli Grotticelle, in posizione riservata e silenziosa rispetto alla strada trafficata.

Si accede all'appartamento da un doppio ingresso, uno condominiale ed uno indipendente con cancello automatico direttamente sul giardino.

L'appartamento si sviluppa su due livelli ed avendo il doppio ingresso (uno al piano terra ed uno al primo piano), è possibile dividerlo per realizzare due appartamenti separati. Interessante opportunità di investimento vista anche la vicinanza alla zona archeologica e soltanto a circa 2km dal centro storico Ortigia.

I due livelli dell'appartamento sono attualmente così composti: al piano terra troviamo salone doppio con camino, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno. Completa il piano un bellissimo giardino ad utilizzo esclusivo di circa 500m2.

Direttamente dal salone è possibile accedere al primo piano tramite un'elegante scala in legno. Questo è composto da cucina, salone, tre camere matrimoniali, di cui una suite con bagno privato ed altro bagno. Questo piano è invece servito da due comodi balconi con vista sul giardino.

Ad arricchire la proprietà sono due garage, uno di circa 19m2 ed uno di circa 29m2.

L'appartamento si presenta ben rifinito, da rimodernare. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento ed infissi in legno con vetrocamera. Pavimentazione mista in cotto e parquet.

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