Casa colonica Cascina Rossa, Capriata d'Orba

Cascina Rossa.
Multipurpose estate.
La soluzione perfetta per affrontare le crisi energetiche.
Non molti immobili presentano opportunità multiple di utilizzo.
Sia per posizione geografica e contiguità ad infrastrutture strategiche, sia per opportunità oggettive dell'immobile.
Nel cuore delle infrastrutture strategiche (A26, corridoio 6 della Rete Ten-T europea, linea ferroviaria del polo strategico alessandrino, copertura ottimale telecomunicazioni radio e fibra ottica), comoda per ogni trasferimento si renda necessario agli occupanti e/o potenziali utenti di servizi ricettivi ed ITC, ma fuori dalla caotica desolazione della città.
Per destinazione immediata abitativa inizierai a vivere libero nella natura, nelle vicinanze di tutti i servizi ormai decentrati ma senza spese di condominio e bollette del gas (comunque servita dalla linea di distribuzione di metano domestico sullo stesso lato dell'adiacente strada provinciale).
A casello di Predosa attivato (annuncio febbraio 2026) Ti troverai a 10 minuti da Alessandria e Novi Ligure, 20 minuti da Acqui Terme, 30 minuti da Genova ed in 2 minuti sulla Rete Autostradale per l'Europa (Rotterdam, Nice, Ravenna, Trieste e la dorsale Est-Ovest d'Europa coi nuovi trafori alpini in costruzione).
Casa colonica con alta potenzialita' commerciale vista disponibilità di altro Immobile contiguo d'identica superficie ma con accesso diretto alla strada provinciale e con ampia area a destinazione urbana per esercizio attività ricettiva nei pressi d'importante centro logistico.
Ottima climatizzazione naturale estiva. Riscaldamento invernale con stufa a legna consente, grazie all'elevata trasmittanza della terra cotta, un'ottimizzazione del clima al piano superiore.
Sarai libero da ogni vincolo sulle fonti energetiche distribuite.
Pavimento stanza da letto in cotto originale 1900.
Porticato e cascina per altri 100 mq. con possibilità d'integrare i vani a seconda delle esigenze personali (piano casa).