Attico - Mansarda

QUARTIERE MAZZINI - VIA LAURA BASSI
VERO ATTICO DI 202 MQ - UNICO AL PIANO CON TERRAZZO A 360° DI 225 MQ - CONTESTO PRESTIGIOSO - PARCO CONDOMINIALE - AMPIO GARAGE

È ora disponibile per l'acquisto un attico davvero molto bello, unico al piano, con terrazzo a 360° con vista mozzafiato sulla città.

Contesto di quartiere:
- È ubicato in un quartiere residenziale, comodissimo a tutti i servizi - supermercati, plessi scolastici di tutti i livelli, Policlinico Sant'Orsola - vicino alle vie di comunicazione e comodo per il centro storico.

Contesto condominiale:
- È all'interno di un palazzo veramente signorile, immerso nel verde, con spazi comuni eleganti e ben distribuiti, ben abitato, molto ben tenuto, servito da ascensore e con totale assenza di barriere architettoniche;
- L'edificio è stato molto ben costruito, sia strutturalmente che a livello architettonico.

Zona giorno:
- È veramente bellissima, con ampio ingresso, salone maestoso e molto ben organizzato tra zona relax e zona pranzo, un piacevole studio - il tutto con molteplici affacci su un bellissimo terrazzo di 225 mq - cucina abitabile con accesso anch'essa sul terrazzo e un bagno.

Zona notte:
- n. 4 grandi camere, n. 2 grandi bagni finestrati, davvero molto eleganti e ben rifiniti;
- L'attico è anche dotato di zone di servizio separate quali ripostigli, lavanderia ed eventuali ambienti - camera per personale di assistenza domestica.

Terrazzo:
- Un bellissimo terrazzo di 225 mq abbraccia a 360° questa splendida residenza con superfici importanti sia sul lato est che sul lato ovest, offrendo panorami molto belli e suggestivi;
- Gli ambienti hanno tutti l'accesso al terrazzo.

Ampissimi margini di personalizzazione nella eventuale ristrutturazione per realizzare una residenza veramente esclusiva.

Il riscaldamento è a pavimento e a soffitto. È presente l'aria condizionata.
Ha una comoda cantina ed un grande garage, entrambi serviti dall'ascensore.

Classe energetica G
Rif. CE181
Valore dell'immobile € 1.260.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580, mail: g.terenzi@bolognacentro.com