Prezzo su richiesta

Descrizione

PALAZZO STORICO E MONUMENTALE
Residenza di altissima rappresentanza • Parco privato oltre 2 ettari • Stile Liberty primi ’900

In una delle zone residenziali più esclusive di Bologna, in contesto pedecollinare e a pochi minuti dai viali, proponiamo una villa Liberty dei primi del ’900 di oltre 1.700 mq commerciali, affiancata da pertinenze e strutture accessorie per ulteriori 1.500 mq. La proprietà è immersa in un parco pianeggiante di oltre 2 ettari, caratterizzato da alberature storiche e scenografie architettoniche di grande eleganza.

L’edificio conserva elementi originali di pregio: statue, stucchi, fontane, percorsi storici, marmi, decori e affreschi. Un insieme che definisce uno standard abitativo difficilmente replicabile quanto a rappresentanza e valore storico.

La residenza si presta ad accogliere un’unica famiglia, anche composta da più nuclei parentali.
Non è idonea a operazioni speculative di frazionamento o suddivisione in unità autonome. Le dimensioni, il parco e il carattere monumentale indirizzano la proposta verso acquirenti con adeguata solidità finanziaria e con un progetto coerente con il livello dell’immobile.

È valutabile una possibile variazione di destinazione d’uso urbanistica e catastale, con potenziale conversione in funzioni ricettive, terziarie o altre destinazioni compatibili.

Per motivi di riservatezza, la condivisione delle informazioni avverrà in modo graduale e secondo un protocollo dedicato.

Per informazioni: 348.520.79.80 (anche WhatsApp).

Storia. Prestigio. Rappresentanza.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono