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Vendita
Villa
Luxury
Villa
Via Bellinzona, Bologna, Bologna (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Colli Saragozza (Colli)
3450
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
PALAZZO STORICO E MONUMENTALE
Residenza di altissima rappresentanza • Parco privato oltre 2 ettari • Stile Liberty primi ’900
In una delle zone residenziali più esclusive di Bologna, in contesto pedecollinare e a pochi minuti dai viali, proponiamo una villa Liberty dei primi del ’900 di oltre 1.700 mq commerciali, affiancata da pertinenze e strutture accessorie per ulteriori 1.500 mq. La proprietà è immersa in un parco pianeggiante di oltre 2 ettari, caratterizzato da alberature storiche e scenografie architettoniche di grande eleganza.
L’edificio conserva elementi originali di pregio: statue, stucchi, fontane, percorsi storici, marmi, decori e affreschi. Un insieme che definisce uno standard abitativo difficilmente replicabile quanto a rappresentanza e valore storico.
La residenza si presta ad accogliere un’unica famiglia, anche composta da più nuclei parentali.
Non è idonea a operazioni speculative di frazionamento o suddivisione in unità autonome. Le dimensioni, il parco e il carattere monumentale indirizzano la proposta verso acquirenti con adeguata solidità finanziaria e con un progetto coerente con il livello dell’immobile.
È valutabile una possibile variazione di destinazione d’uso urbanistica e catastale, con potenziale conversione in funzioni ricettive, terziarie o altre destinazioni compatibili.
Per motivi di riservatezza, la condivisione delle informazioni avverrà in modo graduale e secondo un protocollo dedicato.
Per informazioni: 348.520.79.80 (anche WhatsApp).
Storia. Prestigio. Rappresentanza.
Residenza di altissima rappresentanza • Parco privato oltre 2 ettari • Stile Liberty primi ’900
In una delle zone residenziali più esclusive di Bologna, in contesto pedecollinare e a pochi minuti dai viali, proponiamo una villa Liberty dei primi del ’900 di oltre 1.700 mq commerciali, affiancata da pertinenze e strutture accessorie per ulteriori 1.500 mq. La proprietà è immersa in un parco pianeggiante di oltre 2 ettari, caratterizzato da alberature storiche e scenografie architettoniche di grande eleganza.
L’edificio conserva elementi originali di pregio: statue, stucchi, fontane, percorsi storici, marmi, decori e affreschi. Un insieme che definisce uno standard abitativo difficilmente replicabile quanto a rappresentanza e valore storico.
La residenza si presta ad accogliere un’unica famiglia, anche composta da più nuclei parentali.
Non è idonea a operazioni speculative di frazionamento o suddivisione in unità autonome. Le dimensioni, il parco e il carattere monumentale indirizzano la proposta verso acquirenti con adeguata solidità finanziaria e con un progetto coerente con il livello dell’immobile.
È valutabile una possibile variazione di destinazione d’uso urbanistica e catastale, con potenziale conversione in funzioni ricettive, terziarie o altre destinazioni compatibili.
Per motivi di riservatezza, la condivisione delle informazioni avverrà in modo graduale e secondo un protocollo dedicato.
Per informazioni: 348.520.79.80 (anche WhatsApp).
Storia. Prestigio. Rappresentanza.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
DESIDERATAdomus
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
28 Feb 2026
Sul mercato
174 giorni
ID Annuncio
97385216
