Descrizione

Descrizione generale

Situata in una tranquilla area, questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, spazio e una vita immersa nella natura. La proprietà, ristrutturata con gusto tra 2014 e 2015, è composta da due distinti piani per un totale di 230 mq e una depandance di circa 70 mq costruita nel 2018, offre inoltre un ampio terreno di circa 8.800 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto.

Descrizione degli interni

Il piano terra di 145 mq è composto da un ampia sala con canna fumaria ed uscita sul giardino, 4 camere da letto di cui una patronale con wc , un secondo bagno, ripostiglio e cucina con canna fumaria e passaggio all' esterno.

Il primo piano di 85 mq ha accesso indipendente ed è comunicante all' ampia terrazza abitabile di 30 mq., è composto dalla sala con canna fumaria all' ingresso, due camere di cui una padronale con bagno, un secondo bagno e cucina con ripostiglio.

La depandance di 70 mq è disposta su due livelli e si accede attraverso un porticato di circa 40 mq.
Il piano terra è composto da un ampia sala con angolo cottura e canna fumaria, bagno e scala che porta al primo piano composto da due camere.

Infrastrutture e servizi

La villa è servita da fogna e acqua comunale, garantendo comodità nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è assicurato sia attraverso un sistema GPL che tramite termostufe presenti in tutte le unità.
La vicinanza al centro abitato fa si che a poche centinaia di metri siano presenti supermercati, scuole, chieste, etc..

Distanze

300 m in linea d'aria dal lago di Bolsena.
21 km dall' ingresso dell' autostrada A1 Orvieto.
150 km dall' aeroporto "Leonardo da Vinci" di Fiumicini (RM)

230 mq + 72 mq depandance + 30 mq terrazza + 8800 mq terreno

IMPORTANTE:
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