Villa

Nella splendida cornice del Lago di Bolsena, in località Monte Segnale, proponiamo una proprietà immersa in un contesto agricolo di grande fascino, tra casali, terreni coltivati e aree alberate, in una posizione panoramica di assoluto rilievo.
La proprietà si estende per circa 4 ettari e gode di un affaccio privilegiato su una delle zone più suggestive del lago. L’accesso è comodo e agevole grazie alla strada completamente asfaltata che conduce direttamente al terreno.
All’interno del compendio si trovano una costruzione articolata in due porzioni di circa 160 mq ciascuna: la prima, seminterrata, è realizzata in cemento armato; la seconda, posta superiormente, risulta attualmente da completare. Ad oggi, i proprietari hanno realizzato l’immobile fino alla copertura: la struttura portante è già esistente, mentre il completamento resta da eseguire. Questo consente a chi acquista di personalizzare gli spazi, le finiture e lo stile della futura villa secondo le proprie esigenze. Il rendering allegato rappresenta una possibile ipotesi di realizzazione finale, pensata per valorizzare al meglio il contesto panoramico e naturale della proprietà.
Completa la proprietà un magazzino agricolo di circa 40 mq, anch’esso realizzato in cemento armato.
Il terreno ospita un importante uliveto con circa 800 piante di ulivo secolari, elemento di grande valore e fascino, con la possibilità di destinare parte della superficie anche a colture seminative.
La proprietà dispone inoltre di acqua potabile, fognatura pubblica e acqua sorgiva, caratteristiche non sempre scontate in contesti agricoli di questo tipo.
Inserita in uno scenario di particolare pregio, tra casali, fabbricati agricoli e una villa storicamente appartenuta a una famiglia nobiliare di Bolsena, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un’azienda agricola, di un agriturismo o di una residenza privata per chi desidera investire in natura, tranquillità e bellezza autentica. A Bolsena, la perla del lago.