Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Ugolino de' Pili, Fano, Pesaro Urbino

485.000 €
173
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Elegante appartamento su due piani, di circa 173 mq ,situato al 2° piano con una vista mozzafiato sulla storica Piazza XX Settembre di Fano. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio ingresso, a tutt'altezza, da cui raggiungere tutte le zone della casa, tra cui lo studio con la romantica vista sulla via sottostante, la zona giorno, con il suo bellissimo salone con camino, che dona alla stanza un'atmosfera accogliente e conviviale, e dalle cui finestre si domina l'intera Piazza, la cucina, attigua al salone, ben organizzata e funzionale dotata di piccolo vano ripostiglio lavanderia. La zona notte con 2 grandi ed eleganti camere matrimoniali, ed il bagno padronale, signorile e sontuoso, dove trovano spazio sia la doccia che la vasca da bagno. Al piano superiore, una scala a vista, porta alla mansarda, con tetto a vista, dove si trova un'ambiente grande e utilizzabile sia come zona ospiti, con un secondo bagno con doccia, ed un grande vano, sfruttabile come piccola palestra, nella parte più bassa, sono stati inseriti armadi a muro. L'abitazione è stata studiata in ogni dettaglio e di ottimo livello con i suoi pavimenti in cotto fiorentino con gli inserti in marmo chiaro decorati da piccoli gigli, il camino con la sua elegante cornice in marmo, i particolari ferro battuto, e le porte in legno con scanalature, tutti particolari che contribuiscono a rendere questo luogo un posto intimo ed unico. Tra le dotazioni dell'immobile vi sono predisposizione per impianto di allarme el filodiffusione, Il riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione e l'aria condizionata. Al piano interrato vi è una cantina, di proprietà, spazio utilizzabile come piccolo magazzino.
Ulteriori informazioni in agenzia. Vendita in esclusiva.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Posizione

Zona: Centro Storico (Centro, Mare)

Referente

Abita Immobiliare

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 116354285

Recensioni

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