Villa unifamiliare via Mater Dolorosa, 134, Pallavicino - Villaggio Ruffini, Palermo

A pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, tra viale Margherita di Savoia e via Mater Dolorosa, in un suggestivo contesto residenziale, siamo lieti di presentarvi diverse porzioni di ville bifamiliari. Le proprietà dispongono di ampi spazi esterni adornati da aiuole, giardini e posti auto, immerse nell’incantevole cornice del verde circostante.

Con una superficie di circa 135 metri quadrati ciascuna, queste ville offrono uno spazio vitale impeccabile distribuito su due livelli. Il piano terra accoglie una generosa area living, caratterizzata da una cucina open space, una sala da pranzo e una zona relax. Sono altresì presenti un servizio igienico e un pratico ripostiglio, pensati per soddisfare ogni esigenza quotidiana con stile e praticità.

Salendo al piano superiore attraverso una scala interna elicoidale realizzata con maestria da “Scala Di Pira”, vi attende la zona notte con una spaziosa master suite. Quest’ultima è dotata di una cabina armadio, un bagno privato con doccia e l’accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 30 metri quadrati, ideale per rilassarsi all’aperto godendo di una vista panoramica sulla valle

Le due ulteriori camere da letto singole sono anch’esse caratterizzate da comfort e privacy ineguagliabili, con finestre che offrono una magnifica vista su Montepellegrino, creando un ambiente sereno e suggestivo. Completano la disposizione del piano superiore un servizio igienico con doccia, garantendo funzionalità e praticità per tutti gli occupanti.

I lotti disponibili sono i seguenti:

•⁠ ⁠Lotto di 360 metri quadrati compreso sedime di struttura, ingresso carrabile, al prezzo di € 555.000

•⁠ ⁠Lotto di 330 metri quadrati compreso sedime di struttura, ingresso carrabile, al prezzo di € 540.000

Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con taglio termico e vetrocamera, impianto elettrico a norma, porte scorrevoli, videocitofono e pannelli solari completano il confort di queste residenze, garantendo un’esperienza abitativa all’insegna del benessere e della sicurezza.

Opzione esclusiva su richiesta: È possibile realizzare un piano scantinato di circa 70 mq al prezzo aggiuntivo di € 40.000. Questo spazio versatile può essere personalizzato per soddisfare ogni esigenza, come garage, palestra privata o un’elegante zona relax con spa. Un’opportunità unica per valorizzare ulteriormente la tua nuova villa e creare l’ambiente ideale per il tuo stile di vita.

L’accesso al residence è reso sicuro dalla presenza di un cancello elettrico.

I lavori per la realizzazione di queste esclusive ville avranno inizio a settembre 2024, con consegna prevista entro dicembre 2027.

A.P.E. in fase di rilascio.

Venite a scoprire l’armonia perfetta tra lusso, comfort e natura.

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