Descrizione
Proprietà situata nel cuore del Salento, in un contesto riservato e tranquillo, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra architettura tradizionale e comfort moderni. La superficie coperta complessiva è di circa 300 mq, distribuita in ambienti ampi, funzionali e ben organizzati.
L’ingresso conduce a un grande salotto-pranzo, fulcro della casa, valorizzato da volte a stella originali accuratamente restaurate. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è ideale per l’uso quotidiano e per momenti conviviali; a servizio della zona giorno è presente un vano pluriuso con bagno per gli ospiti.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy.
La proprietà include inoltre un mini appartamento indipendente, perfetto per ospiti o uso ricettivo, composto da soggiorno-pranzo, quarta camera matrimoniale con bagno en suite e ripostiglio. Al piano inferiore si trova una cantina, ideale come spazio di conservazione o ambiente accessorio.
All’esterno si sviluppa un giardino curato, arricchito da piante ornamentali e un roseto fiorito per gran parte dell’anno. Al centro del giardino è presente una piscina, affiancata da un’area relax con zona barbecue attrezzata, ideale per la vita all’aperto.
Completa il contesto un’antica pagghiara, elemento architettonico tipico della tradizione rurale salentina.
Il terreno circostante si estende per circa 1,5 ettari ed è coltivato con ulivi secolari, alberi da frutto e vegetazione spontanea, offrendo ampi spazi verdi e un elevato livello di privacy. La posizione consente di raggiungere facilmente la costa ionica, distante pochi chilometri.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di:
• impianto fotovoltaico da 6 kW
• pannelli solari
• riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori Daikin
• caldaia a pellet
• impianto di allarme e videosorveglianza perimetrale
• pozzo artesiano
Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva, in una delle zone più apprezzate del Salento. Soluzione ideale come residenza privata di prestigio, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle aree più richieste della Puglia.
Prezzo richiesto: € 850.000
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
