Villa bifamiliare Strada Cavezzo 20, Baggiovara, Modena
Affitto
Affitto Villa

Villa bifamiliare Strada Cavezzo 20, Baggiovara, Modena

Strada Cavezzo, Modena, Modena

2.000 € /mese
120
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

MODENA SUD.
AFFITTO - PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE SIGNORILE, CON IMPIANTI TECNOLOGICAMENTE AVANZATI.
DISPONIBILE DA GIUGNO 2026.
Proponiamo in affitto una porzione di villa bifamiliare situata in un contesto signorile nella periferia sud di Modena. Questa proprietà si sviluppa su una superficie di 150 mq circa, al 1° ed ultimo piano, senza ascensore.

L'immobile è composto da: ingresso con ampia scala di accesso all'appartamento; soggiorno ampio con cucina abitabile e con terrazza di 11 mq circa - esposta a sud con vista piscina; 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo di 15 mq circa - esposta a nord, 1 camera/studio con balcone di 6 mq circa - esposto a nord; 2 bagni. GIARDINO CONDOMINIALE CON PISCINA, NON AD USO ESCLUSIVO MA IN CONDIVISIONE CON GLI INQUILINI DELL'APPARTAMENTO SOTTOSTANTE. CON ZONA RELAX ESTERNA E ZONA SPOGLIATOI. Zona lavanderia condominiale posta al piano terra., in condivisone con l'appartamento sottostante. NO GARAGE, ma presenti: 1 posto auto coperto e 2 posti auto esterni. Pannelli fotovoltaici. Climatizzato. Ammobiliato e con cucina attrezzata. Riscaldamento autonomo, a pavimento, alimentato a solare. Spese condominiali Eu. 150,00 al mese.

Di nuova costruzione: anno 2024. Immobile ad alto efficientamento energetico. Sistema d'Allarme High-Tech: Telecamere di ultima generazione con riconoscimento e controllo perimetrale. Accesso con Impronta Digitale. Riciclo di Acqua Calda. Struttura in Legno: Estetica naturale e alta efficienza energetica.

La posizione strategica della villetta consente di godere della quiete della periferia, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dal centro città. Ambiente ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e tranquillità. Disponibile da fine gennaio 2026. Classe Energetica: A

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Impianto di allarme Terrazzo Piscina Arredato Giardino privato

Posizione

Zona: Baggiovara (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 116562471

Recensioni

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