Descrizione

Abitazione ristrutturata in classe energetica A1.
Un’opportunità rara per chi cerca una casa sostenibile, economica nella gestione e capace di raccontare la propria storia.. Completamente ristrutturata, conserva con cura i tratti storici che la rendono unica, offrendo al tempo stesso il massimo comfort abitativo.
Zero interventi necessari: pronta da vivere.
Spese energetiche ridotte: solo € 25 al mese per l’elettricità.
Acqua fresca e potabile gratuita tutto l’anno.
Manutenzioni e dotazioni recenti:
Tetto in coppi con guaina rifatto nel 2016.
Caldaia a condensazione installata nel 2021.
Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW (2022).
Climatizzatori di ultima generazione (2023).
Impianto d’allarme per una sicurezza completa.
Ristrutturazione importante del 2000 con rinforzo dei solai, rifacimento completo di impianti e infissi, oltre a interventi di isolamento termico e acustico.
Al piano terra si trovano un comodo ingresso, un bagno spazioso completo di lavanderia ed un ripostiglio finestrato che ospita la centrale termica con caldaia a condensazione, fotovoltaico, e batterie di accumulo.
Al livello superiore entrerete in soggiorno dove trascorrere il tempo di grande valore, quello del relax… e sarà un vero piacere, riscaldati dal crepitare delle fiamme scoppiettanti del camino.
Nell'ambiente subito attiguo, trova spazio la grande cucina angolare, del tutto accessoriata e dal gusto country, esposta a sud est per colorarsi di sfumature del sole dal mattino fino al tramonto.
Salendo al secondo livello, è davvero sorprendente vedere il diametro e la foggia maestosa della capriata in legno, che come un'anima trainante della casa, infonde una straordinaria e silenziosa energia.
Due camere, vi assicurano il meritato ristoro per la notte.
La proprietà si affaccia sulla vasta campagna circostante, seguendone i ritmi naturali e i colori mutevoli. Un ampio giardino privato di 400 m² offre uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno: attraverso i mesi e le stagioni, regala profumi, sfumature e sensazioni sempre nuove, in un ciclo vitale che rinnova corpo e mente.
All’interno della proprietà sono disponibili comodi spazi per parcheggiare più veicoli, oltre a un ampio posto auto coperto, ideale anche per biciclette., a garanzia di praticità e comodità quotidiana.
Un invito a cambiare rotta e scoprire una dimensione in cui il tempo ritrova il suo vero valore.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano