Villa

In una delle zone residenziali più tranquille di Cordenons, composta esclusivamente da case singole e lontana dal traffico, proponiamo questa villetta indipendente degli anni ’50, caratterizzata da ambienti generosi, grande potenziale e un piacevole giardino privato che la circonda.

La posizione è strategica: a metà strada tra Torre di Pordenone e la piazza di Cordenons, comoda a tutti i principali servizi, ma immersa in un contesto di assoluta pace e riservatezza.

L’ingresso, riparato e raccolto, vi accoglie al rientro a casa, introducendovi con discrezione verso il cuore dell’abitazione. Il soggiorno si apre generoso e luminoso, uno spazio che respira luce naturale e invita alla convivialità. Il caminetto tradizionale diventa protagonista nelle stagioni più fredde, regalando quel tepore autentico che trasforma ogni sera in un momento speciale, tra chiacchiere, letture e attimi condivisi.

La cucina, attualmente separata, mantiene la propria funzionalità ma offre la possibilità di essere integrata alla zona living per chi desidera uno spazio più moderno e aperto, dove gli ambienti dialogano tra loro in modo armonioso.

Da qui, un accesso diretto conduce al giardino privato esposto ad ovest, pronto a regalare tramonti dorati e attimi di quiete all’aria aperta.

La zona notte, situata sullo stesso piano, comprende tre camere da letto dalle ottime metrature: una spaziosa camera singola, già generosa rispetto agli standard abitativi, e due ampie camere matrimoniali di grandi dimensioni, tutte con affacci riservati.

Il bagno è preceduto da un pratico antibagno, spazio versatile che può essere organizzato come lavanderia o come servizio aggiuntivo per gli ospiti.

Al piano seminterrato troviamo il garage e ben sei locali accessori separati: ambienti preziosi per chi necessita di spazi dedicati a laboratorio, lavanderia, stireria, deposito o hobby. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità e organizzazione.

La scala interna collega inoltre il piano terra al piano primo, dove si sviluppano circa 140 mq di soffitta dalle altezze importanti, uno spazio dal grande potenziale: con gli opportuni interventi può essere trasformato in un ulteriore appartamento o in un’estensione dell’abitazione principale.

L’immobile ha beneficiato nel tempo di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi e della caldaia. Pur richiedendo alcuni lavori di ammodernamento, rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative.

Il giardino che abbraccia la casa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici, da modellare con piante, aromi e dettagli che lo rendano unico.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi, con la possibilità di creare una casa su misura in un contesto residenziale ricercato.