Rustico - Casale

Alle porte di Saluzzo in provincia di Cuneo, prestigioso cascinale d’epoca del 1800, composto da ampie volumetrie e metrature, immerso nel verde della campagna. Il fabbricato è ubicato a 30 chilometri da Cuneo, 50 chilometri dalle Langhe Roero e Monferrato, 60 chilometri da Torino. 150 km al mare e a pochi chilometri dalle piste da sci.

Al piano terreno si accede in un ingresso che si apre sul salone con adiacente sala da pranzo, ampia cucina, due camere da letto, un bagno, ripostiglio, dispensa e due cantine; dal salone una scala a vista conduce al primo piano dove troviamo cinque camere da letto, una cabina armadio, tre bagni, uno stadio/sala relax e un balcone; al piano secondo con tetto in legno a vista sono presenti cinque locali e un soppalco che si affaccia sul salone; l’immobile è ben soleggiato e molto luminoso godendo di un ottimo panorama; i soffitti alti, i pavimenti in pietra o cotto, le finestre ampie; le cantine, le soffitte, i loggiati e l’ampia tettoia con soppalco davanti a casa, aggiungono fascino storico; completano la proprietà altre unità abitative adiacenti, ma indipendenti dall' abitazione principale quali dependances abitative (monolocale, mini appartamento e studiolo indipendenti tra loro) e un ampia loggia con soppalco ad uso pertinenziale.

L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 6 KW/H e produzione di acqua calda solare da 160 litri.

L’ aia è molto ampia e i camminamenti sono ciotolato in pietra; nel giardino e terreno circostante ci sono alberi maturi; l’accesso alla proprietà è molto comodo da strada asfaltata e parte sterrata; la privacy è totale; le ampie dimensioni, la tipologia di fabbricato e la location rende l’immobile modulabile a diverse destinazioni d’uso quali residenziale, agrituristico o ricettivo, boutique hotel, agriturismo, casa vacanze;
L’immobile è stato ristrutturato mantenendo il più possibile lo stato di conservazione delle caratteristiche storiche e dell’epoca.