Descrizione

Stella San Giovanni, Localita' Lamberta, vendiamo la nuda proprieta' (di 82enne).
Villetta a schiera composta da 3 camere da letto, 2 bagni, salone con caminetto, salotto, saletta TV, cucina abitabile con ampia balconata a sud (con piena vista sulla vallata del Sansobbia di Stella e il mare delle Albissole).
Spazio esterno attrezzato con piano cottura lavello e barbecue sotto tettoia per cene estive all'aperto.
Fossa settica.
500 mq di terreno a fascia con alberi da frutto ed orto.
Riscaldamento autonomo con termocaminetto a legna il quale riscalda ad aria calda tutti e due i piani integrabile con impianto di riscaldamento a termosifoni e caldaia a GPL con proprio bombolone interrato. Spese per un'intera stagione, h 24, tra legna e gpl (nelle giornate più fredde dell'inverno) circa 600 euro.
Superficie interna abitativa circa 210 mq (8,5 vani catastali)
Posto auto privato.
Perizia valutativa, della casa, nell'attuale mercato immobiliare della zona, euro 230.000
ma, sulla base dell'eta' della proprietaria (82 anni), la vendita della nuda proprieta, applicando le Tabelle ministeriali, dovrebbe essere di euro 172.500 INVECE LA CASA VIENE POSTA IN VENDITA

la nuda proprieta' A SOLO 149.000 EURO

COSTI PER L'ACQUISTO:
€ 1.600 per l'Imposta di registro e bolli come 1^ casa
€ 1.400 parcella notaio per l'atto di acquisto
€ 1,220 eventuali per il contratto di mutuo come parcella del notaio
5% al netto di iva quale compenso di Agenzia.

Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (Rigo) al 335 532 0067

Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.zza Mameli)
Ufficio per il Ponente ligure ad Albenga via Bonfante
Ufficio per il Piemonte a Roburent
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