Villa

Risvegliarsi ogni mattina con la brezza marina, circondati da una vista che abbraccia Capri, Ischia, Procida e i promontori di San Lorenzo e Baccoli, accompagnati solo dal canto degli uccelli e dal suono delle onde: non è un sogno, ma una realtà incantata nel cuore del borgo storico e pedonale di Marciano. E’ una residenza da riadattare in base ai propri gusti, distante dalla modernità, dalla strada carrabile, completamente immersa nella quiete. Il mare, i gabbiani e il fruscio del vento tra gli ulivi scandiscono il ritmo delle giornate. Il borgo, fatto di gradoni, archi e vicoletti, è un vero e proprio presepe vivente, dove la vita scorre lenta e autentica.
La proprietà è composta da due piccoli appartamenti indipendenti, distanti tra loro e posti su livelli diversi ma collegati da un vialetto. Questa configurazione garantisce massima privacy, versatilità d’uso e un’esperienza abitativa immersiva.
Per i suoi proprietari, amanti dell’arte e della contemplazione, ogni angolo è stato pensato per favorire il benessere, la creatività e la connessione profonda con la natura.

Il primo appartamento è situato al primo e ultimo piano di un edificio storico. (Il piano terra è di altri proprietari con ingresso separato). E' composto da un soggiorno con camino e balconata con vista panoramica davvero incantevole, una camera da letto con doppia esposizione, un cucinino separato e un bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con affacci sul mare.

Il secondo appartamento si trova al livello del giardino ed è raggiungibile percorrendo il vialetto privato e poi scendendo le scale che portano al giardino pianeggiante. Al suo interno troviamo una cucina, con tettoia in terracotta con pavimento in cotto a spina di pesce e muri in tufo. Dalla tettoia si accede ad un corridoio che conduce ad una camera matrimoniale con salottino e bagno e doppia balconata con affaccio su uliveto produttivo.

L'esterno della proprietà è un vero e proprio sogno, con un giardino pianeggiante su due livelli che regala un'incantevole vista mare. Un magnifico uliveto arricchisce la tenuta, da cui si produce un olio d'oliva di altissima qualità. L'accesso è pensato per garantire la massima tranquillità: si arriva solo a piedi, percorrendo una caratteristica stradina che porta direttamente alla spiaggia.