Rustico - Casale

In Comune di COLOGNE - Via Fabbrica n. 3- Cascinale di epoca settecentesca a due piani fuori
terra rimaneggiato in parte negli anni '40 del '900. il tutto censito al
Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 18
mapp. 20 sub 3 graffato con mapp. 21 sub. 3 cat. A/4 - cl. 9- vani 13 - R. C. Euro 624,40
Sull'immobile staggito vengono rilevati i seguenti vincoli:
- la Sovrintendenza per i beni Architettonici e per il Paesaggio di Brescia con nota n°2658 del
13/03/2006 delibera l'interesse culturale storico artistico dl compendio immobiliare denominato
Villa Santa Maria (denominata anche Villa Maria Fontana);
- la Direzione Regionale ai sensi dell'art. 10 comma 1 del D. Lgs. 42/2004 in data 4/5/2006
trascritto il 29/9/2006 ai nn. 51660/30119 sottopone a vincolo di tutela VIlla Santa Maria (vincolo
ex legge 1089/1939).
Con successivo provvedimento rif. Prot. 0011505 del 6/9/2006 il Ministero per i Beni e le attività
culturali autorizzando l'alienazione dell'immobile, subordina la stessa alle prescrizioni:... "saranno
consentite esclusivamente le seguenti destinazioni, in quanto compatibili con i caratteri storicoartistici
e tali da non recare grave danno alla sua conservazione: residenziale, terziario, attività socio
culturale ed assimilabili"
L'area è soggetta al rispetto di alcune fasce di rispetto: elettrodotto, ferroviario, depuratore.
Opere non autorizzate e accertamenti (cfr. pag. 14 della perizia agli atti).
Per l'immobile staggito è ammesso il risanamento conservativo e la manutenzione straordinaria.