Terratetto unifamiliare via Chiesa 4, Rocca, Arsiè

REFERENTE DIANA.

Proponiamo in vendita in splendida posizione fronte lago del Corlo a Rocca, comune di Arsiè, grande abitazione composta da due unità con corte propria e garage.
Edificio storico della zona, un tempo canonica del paese, oggi racconta tutta la sua storia già ad una prima occhiata e necessita del giusto acquirente che sappia riconoscere ed evidenziare il suo grande potenziale.

Nello specifico l'edificio è costituito da due unità indipendenti, una parte più grande e volendo abitabile da subito ed una seconda parte di testa da ristrutturare. Per entrambe la struttura è tipica dell'epoca, presumibilmente fine '800 primi '900, con solai, scale e tetto in legno e spessa muratura in pietra.
Per la casa principale gli spazi sono suddivisi come segue:
PIANO TERRA ingresso su ampio corridoio, 2 vani da adibire secondo le esigenze, uno di questi ha un caratteristico caminetto a legna, cantina e ripostiglio.
PIANO PRIMO con cucina abitabile, ampio soggiorno separato da cui è possibile accedere a terrazzino con vista lago. Bagno con doccia, servizio separato, ripostiglio ed una prima camera.
PIANO SECONDO non abitato negli ultimi anni con quattro grandi camere che grazie ad un intervento mirato potranno ospitare diverse persone.
PIANO TERZO con soffitta non abitabile.

Riscaldamento presente solo al piano primo con caldaia del 2010 a GPL.
Fronte ingresso corte di proprietà dove è possibile realizzare l'orto, spazio perfetto per ricreare convivialità con famiglia o amici soprattutto durante il periodo estivo.

L'altra porzione di casa, disabitata da moltissimi anni, necessita di un intervento di ristrutturazione globale, ha ingresso indipendente e si compone come segue:
PIANO TERRA con ingresso, cucina, sgombero e w.c.
PIANO PRIMO con due camere.
PIANO SECONDO con due camere.
PIANO TERZO con soffitta.

Compreso nel prezzo garage singolo.
Immobile dal grande potenziale vista la zona, può infatti essere riadattato come B&B o casa vacanze.
Il lago del Corlo è un bacino artificiale che negli ultimi anni ha visto aumentare l'interesse turistico grazie all'ampia proposta di attività fra cui trekking, kayak e possibili escursioni a piedi o in bici. Le località raggiungibili a breve distanza sono il Feltrino, la Valsugana e l'alto Vicentino.
APE classe G.
Per ulteriori info / visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Referente Diana.