Descrizione

Lotto 5 - Trattasi di appartamento sito a Porto Sant’Elpidio

Appartamento, sito a Porto Sant’Elpidio (FM), alla Via Vittorio Alfieri n.112, posto al piano 2°.
L’appartamento è ubicato al piano secondo con la presenza di una grande terrazza che perimetra l’involucro dell’appartamento e si accede tramite una scala interna rivolta a sud del fabbricato su ingresso condominiale su Via Vittorio Alfieri n.112. L’intero fabbricato di cui fa parte il nostro quinto bene esecutato è composto da un piano terra a destinazione laboratori, un piano primo e un piano secondo a destinazione residenziale. Il numero complessivo degli appartamenti sono tre: due al piano primo e uno al piano secondo. L' appartamento è così composto: ampio ambiente suddiviso da pareti in vetro cemento ma aperto tipo “Open Space” e composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un ampio terrazzo panoramico sul lato sud (via Vittorio Alfieri), cucina con affaccio su una grande terrazza (lato sud-ovest), zona pranzo con caminetto (lato ovest-nord) servito da due balconi uno sul lato Ovest e l’altro sul lato Nord. Tramite disimpegno accediamo ad una prima camera a sud con affaccio sul terrazzo sul lato sud, ad un’altra camera da letto sul lato nord servita da un balcone sul lato nord, ed infine ad un’ampia camera padronale rivolta sul fronte est-sud-nord con cabina arredo e bagno interno. Dalla cabina arredo si accedere attraverso una porta finestra al terrazzo panoramico (lato sud) e dalla zona letto si accede al balcone sul lato est. Infine è presente in altro “bagno principale” (lato nord) ed un locale lavanderia (lato sud).
Gli infissi sono in alluminio e dotati di vetro doppio mentre l’oscuramento è garantito con avvolgibili in plastica. Gli infissi si trovano in buono stato conservativo e manutentivo; pavimento in lastre grano-diorite di colorazione scuro; zona pranzo è pavimentata in parquet di legno; gli elementi radianti sono del tipo “arredo” in alluminio. La zona giorno è dotata da ampie vetrate che permetto l’accesso sia al terrazzo panoramico e sia sui balconi; sul terrazzo i pavimenti in grès porcellanato bianco e battiscopa in gres; nelle camere il pavimento in parquet; bagni in ceramica. Il riscaldamento è autonomo, l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento è a metano con la presenza di una caldaia sul terrazzo con elementi radianti a radiatori in ghisa e in tubi in acciaio; presenti impianto elettrico; idraulico; di scarico e di climatizzatore sulla camera matrimoniale.