Descrizione

L'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita una splendida villa monofamiliare in campagna in località Barbaruta, a soli 7 km da Grosseto e 15 km da Catiglione della Pescaia, suddivisa su 3 livelli collegati da comoda scala interna, con un parco tutto intorno di circa mq.500/600. L'immobile è così suddiviso: - Piano terra: appartamento di 6 stanze composto da un ingresso, soggiorno, grande cucina, 3 camere da letto, uno studio, due bagni c.f. ed un ripostiglio. - Piano seminterrato: ampio locale uso taverna di oltre mq.110, con cucina abitabile, grande bagno, cantina, avente anche un ingresso indipendente dal giardino. - Piano 1°, rappresentato da un deposito occasionale suddiviso in 2 vani (camere), bagno, ampio salotto e terrazzo. L'immobile è mantenuto in buonissimo stato di conservazione e abitabile da subito. L'impianto di riscaldamento è a GPL con caldaia e termosifoni, ma alla villa è stato installato nel 2023 un impianto fotovoltaico da 13 kW , che con le pompe di calore, permette un risparmio energetico notevole in fase di riscaldamento e raffrescamento dell'aria. L'immobile è dotato di fossa Imhoff. Prezzo trattabile.
Il puntatore della mappa è solo indicativo della zona. Ottima opportunità di acquisto per chi cerca un immobile in campagna ma vicino alla città.
Su questo immobile non è possibile la collaborazione con le altre agenzie.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a solare

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono