Villa

MONTE SANTA MARIA TIBERINA - LOC. GIOIELLO

In magnifica posizione panoramica, a metà collina, proponiamo in vendita villa indipendente di complessivi 300 mq, costruita nel 2009 ed evoluta di recente con interventi di miglioramento energetico.
L'abitazione principale si sviluppa al piano terra con una superficie di 130 mq, dove sono presenti: ampio ingresso, salone con idrocamino, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e due bagni; tutto il reparto giorno, come anche la camera padronale, hanno uscita diretta sull'esterno. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove sono presenti taverna, garage ed ampi fondi (attualmente allo stato grezzo - impiantistica già interamente predisposta), per una superficie complessiva di 170 mq; a questo livello si può accedere anche autonomamente dall'esterno.
La proprietà completamente recintata si estende su un terreno privato di 1500 mq, con la villa posta al centro ed un curatissimo giardino circostante. Sulla parte esterna antistante la zona giorno della casa, è presente un lastrico di 40 mq con area barbeque, da cui godere di una bellissima vista sulle colline limitrofe. E' possibile la realizzazione di una piscina interrata. L'intero perimetro esterno è protetto da videosorveglianza; sono inoltre presenti, un pozzo, un impianto di illuminazione crepuscolare "tipo astronomico" a 3 zone, ed un impianto d'irrigazione a 8 zone, sia a getto che a goccia.
Tra i principali e più recenti miglioramenti sia energetici che non, si evidenziano:
Impianto d'allarme interno volumetrico e perimetrale (sensori su infissi + rete infrarossi);
Impianto solare termico con accumulo 200lt;
Impianto fotovoltaico 6Kw con batterie da 12Kw;
caldaia a condensazione con valvole termostatiche;
pompa di calore (sistema ibrido).