Appartamento

**Appartamento in Vendita in zona Tuscolana - Via Statilio Ottato**

Scopri questo splendido trilocale situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile in cortina con portiere. La posizione angolare offre una doppia esposizione sud-est e sud-ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto il giorno. Adiacente alle fermate della metro Giulio Agricola e Subaugusta, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità.

L'immobile, di circa 75 m² commerciali, si presenta in buono stato e vanta un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e doppi servizi. Il soppalco e il comodo armadio ripostiglio esterno aggiungono ulteriore spazio e funzionalità. Non perdere l'occasione di godere di un balcone perimetrale attrezzato con tende da sole, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompe di calore, serrande elettriche e videocitofono, offrendo il massimo del comfort moderno. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica, mentre la classe energetica F assicura un consumo contenuto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate di Roma!