200.000 €

Descrizione

In Deruta, in zona centrale e ben servita si vende appartamento duplex in fase di ristrutturazione di 150Mq con corte esclusiva di 145Mq. Il progetto di riqualificazione dell'immobile prevede il totale rifacimento delle coperture, di facciate interne ed esterne ed una nuova distribuzione interna accompagnata dalla ricerca di alti standard qualitativi per materiali, finiture e confort abitativo. Al piano terra troviamo il portico di proprietà esclusiva dell'appartamento di 22Mq circa da cui si accede alla zona gioro. Il soggiorno con cucina a vista e bagno hanno sup totale di 47Mq circa. Le pavimentazioni saranno realizzate in piastrelle di gres porcellanato rettificato Mariner modello Boston. I bagni saranno rivestiti fino all'altezza di 120 cm con rivestimento in gres porcellanato a scelta. Le docce saranno rivestite fino a 210cm. Tramite le scale si accede al piano primo dove troviamo la zona notte così composta: camera matrimoniale, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina guardaroba, un'altra camera matrimoniale e un bagni per sup. totale di 72 Mq circa. Completa la proprietà la corte esclusiva di 145 Mq con compresi due posti auto esterni. Per quanto riguarda gli impianti sarà realizzato un impianto termico autonomo con split con pompa di calore elettrico e termo arredo nei bagni. Le finestre e porte finestre saranno in PVC dotate di un elevato valore fonoisolante e termico. Le porte interne saranno di marca Venus con maniglia inclusa. Il tetto sarà totalmente riadeguato sotto il profilo strutturale, termico e di tenuta agli agenti atmosferici.
L'immobile sarà consegnato a luglio 2025.

Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita.

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