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Palazzo - Stabile
Vendita
Vendita Palazzo - Stabile

Palazzo - Stabile

Rampe di Petraio, N. 21 Bis, Napoli, Napoli

964.224 €
Ottimo Affare: 82% sotto la media
1121
mq
5+
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Quest’immobile viene venduto tramite asta online.

Palazzo sito a Napoli (NA), via Largo Petraio 21 bis. Il contesto è centrale e trafficato, caratterizzato da edifici storici monumentali e residenziali. L’area è prossima a centro storico, ben collegata al porto e alla fitta rete infrastrutturale. Trattasi del fabbricato secondario di ex villa storica, confinante con il muro di contenimento dei giardini pensili del monastero della Certosa di San Martino. L’edificio si trova ai piedi della collina collocata tra il Vomero e i Quartieri Spagnoli, dominata in sommità dalla fortezza di Castel Sant’Elmo, con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Area di forte interesse storico e vincolata da Soprintendenza.

Accesso esclusivamente pedonale tramite scalinata sul fronte principale collegata a vicolo chiuso.
Edificio sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda sottotetto e copertura piana.
Piani serviti da corpo scala centrale, con giardino di pertinenza terrazzato ai piani terra e primo.
Catastalmente composto da nove unità abitative oltre a pertinenze (depositi, cisterne e terrazzi).
Struttura allo stato grezzo arretrato, oggetto di consistenti lavori di ristrutturazione mai terminati.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Necessaria ripresa delle operazioni di ristrutturazione.

Superficie commerciale: 1121,81 mq
EDIFICIO RESIDENZIALE
9 unità residenziali grezze
Superficie abitabile: 275,78 mq
Deposito-Cisterna: 71,10 mq
Terrazzi e aggetti: 54,40 mq
Ingombro scala: 17,34 mq
Terreno a giardino: 1230 mq
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati.

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Caratteristiche

Stato Da ristrutturare

Posizione

Zona: Vomero (Vomero, Arenella)

Referente

Quimmo

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 117198105

Recensioni

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D

Diego Pesci

4.7

Ho trovato la casa perfetta a Faenza, proprio quello che cercavo per vivere in tranquillità dopo la pensione. L’agenzia si è dimostrata molto professionale, sempre precisa con tutta la documentazione...