620.000 €

Descrizione

Incantevole villa indipendente con giardino privato di circa 4.600,00 mq. vicinissima alla bellissima spiaggia di S. Ambrogio con stupenda vista sul mare .
L'immobile si presenta in perfetto stato, realizzata ed arredata con molto gusto e amore a cura dei proprietari. La villa è su 2 livelli, al piano terra abbiamo un ampia zona living, cucina, bagno,
ripostiglio e grande terrazzo con strepitosa vista dove potersi rilassare , cenare ed ascoltare lo sciabordio del mare.
Al livello sottostante trovano spazio le 3 camere da letto , 2 delle quali con bagno privato ed un ampio giardino - solarium nel quale è ubicata la piscina , riscaldata, ( 6 x 3 ) dotata di nuoto controcorrente.
La proprietà ha accesso diretto dalla statale 113, dista circa 5 km da Cefalù ed 1 km. circa dal caratteristico borgo di S. Ambrogio; E' completamente recintata , dotata di cancello elettrico, impianto
di videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 6 kw. con accumulo da 15 kw. e colonnina per ricaricare le auto elettriche . Altro importante elemento è l'approvvigionamento idrico diretto, ed anche la dotazione di
riserva idrica in casi estremi di disservizio. Il giardino circostante è rigoglioso e ben curato , dotato di impianto d'irrigazione automatico.
Ottimo investimento anche, la proprietà viene infatti locata prevalentemente a stranieri che arrivano numerosi nella nostra meravigliosa terra.