Descrizione

DESCRIZIONE
Sei alla ricerca di una casa indipendente che unisca il fascino del rustico toscano con tutti i comfort moderni? Questo immobile terra-tetto, distribuito su due livelli, è quello che fa per te.

L'ampia zona giorno al piano terra è un vero capolavoro di design architettonico: soffitti in travi, travicelli e mezzane a vista che regalano un'atmosfera calda e accogliente. Un elegante caminetto angolare, certificato per diffondere calore in tutta la sala, è il cuore della zona living, impreziosita da una grande finestra in legno che illumina naturalmente l'ambiente. La cucina, spaziosa e luminosa, offre una splendida vista panoramica ed è collegata direttamente all'ampio garage.

La zona notte si sviluppa su due livelli, con camere ampie e ben distribuite:

Piano terra: camera matrimoniale, vano guardaroba/lavanderia, bagno e due ripostigli.
Piano superiore: camera panoramica, camerina con terrazza a tasca e vista mozzafiato sulle colline toscane, secondo bagno.
L'immobile dispone inoltre di un resede privato frontale e uno tergale, con accesso carrabile al garage.

POSIZIONE
Immersa nelle verdi colline toscane nei pressi di Villanuova, questa casa offre un panorama unico e una qualità di vita eccezionale. Il silenzio, la pace e l'aria cristallina rendono questa proprietà un'oasi di tranquillità. Nonostante la posizione collinare, l'accesso è facile e veloce grazie alla strada asfaltata. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con percorsi trekking e sentieri panoramici a portata di mano.

SERVIZI E COMFORT
Questa casa è un connubio perfetto di autenticità e funzionalità:

Camino a legna e stufa a pellet per un calore avvolgente Riscaldamento alternativo con gas GPL Predisposizione per impianto di aria condizionata caldo/freddo Infissi in legno con doppi vetri e portoncino blindato

PERCHÉ SCEGLIERLA
Con un prezzo di €325.000, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile rispetto al mercato della zona, dove il valore medio per immobili indipendenti di qualità simile si aggira tra €3.000 e €3.500 al metro quadro. Oltre 135 mq di superficie abitabile, un garage spazioso e la totale ristrutturazione in stile toscano fanno di questa proprietà una scelta intelligente per chi cerca qualità, spazio e autenticità.