Appartamento in vendita a Empoli - Via Ferruccio Busoni, 15, 78 mq

Tutto questo ad Empoli.

Se stai cercando una dimora che sappia unire la comodità dei collegamenti cittadini alla rara libertà di uno spazio esterno maestoso, questa è la soluzione che noi dell' abbiamo selezionato per soddisfare la tua voglia di qualità della vita. Situato in una posizione semicentrale strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, questo splendido appartamento di circa 78 m², posto al primo piano di un curato stabile signorile del 2003 servito da ascensore, ti accoglierà con una luminosità sorprendente, favorita dalla felice esposizione a sud e dalla totale libertà su tre lati.

Varcando la soglia, ti troverai immerso in una spaziosa zona giorno open space di circa 29 m², concepita per favorire la convivialità quotidiana e progettata per aprirsi in maniera naturale, tramite ampie vetrate, verso il vero gioiello dell'immobile: un terrazzo abitabile di ben 85 m². In questo spazio all'aperto, che diventerà l'estensione estiva del tuo soggiorno, potrai organizzare cene indimenticabili sotto le stelle, allestire una suggestiva oasi verde o semplicemente concederti attimi di puro relax lontano dallo stress.

La zona notte, separata con cura per garantirti la massima riservatezza, comprende due ampie camere matrimoniali — una delle quali servita da un secondo terrazzo privato di 5 m² ideale per i tuoi risvegli — e un bagno finestrato con box doccia. A completare questa proposta introvabile sul mercato, al piano seminterrato troverai un comodo garage di circa 20 m², una vera rarità che risolverà definitivamente qualsiasi tua esigenza di sosta e custodia.

L'immobile vanta finiture di qualità:

Riscaldamento autonomo a gas metano e contenute spese di gestione condominiale

Impianto di climatizzazione per il massimo comfort termico

Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento acustico e termico

Accessibilità totale garantita dall'ascensore fino al piano interrato

Perché Scegliere Empoli Rispetto a Firenze: Più Valore al Tuo Denaro
Se risiedi o lavori a Firenze, conosci bene la complessa realtà del mercato immobiliare del capoluogo, dove i valori al metro quadro superano agevolmente i /m² e dove, con il budget necessario per acquistare un modesto bilocale privo di pertinenze o da ristrutturare, sei costretto a continui compromessi su parcheggio, ascensore e spazi esterni.

Scegliendo Empoli con l'assistenza dell', scoprirai che in soli 20-25 minuti di treno (con corse frequenti che ti collegano direttamente alla stazione di Santa Maria Novella) potrai assicurarti una casa rifinita, un box auto privato e una spettacolare terrazza da 85 m² al prezzo di un compromesso fiorentino. È la scelta intelligente che trasforma le tue risorse in autentico benessere e metri quadri reali.

Vivere ad Empoli: Storia, Cultura e un Microclima Ideale
Decidere di stabilirsi ad Empoli significa abbracciare una città dalla storia nobile e fiera: fu proprio qui, durante il celebre Parlamento ghibellino del 1260 ricordato da Dante Alighieri nella Divina Commedia, che il valoroso Farinata degli Uberti si oppose a viso aperto alla distruzione di Firenze, salvandola dalle macerie. Passeggiando per la suggestiva Piazza Farinata degli Uberti, dominata dalla splendida Collegiata di Sant'Andrea, respirerai ogni giorno l'eleganza di un borgo rinascimentale a misura d'uomo, ricco di botteghe storiche, manifestazioni culturali e servizi di prim'ordine.

Ad arricchire la tua quotidianità vi è inoltre il favorevole clima della Valdarno Inferiore: riparata dalle dolci colline toscane e accarezzata da brezze estive temperate, Empoli offre inverni miti e primavere precoci e luminose. Una cornice climatica perfetta per permetterti di vivere la tua terrazza per oltre sei mesi all'anno, godendoti il sole toscano dall'alba al tramonto.

Riepilogo Caratteristiche Tecniche
Tipologia: Appartamento trilocale

Superficie commerciale: 78 m²

Locali: 3 (Soggiorno con cucina open space, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato)

Spazi esterni: Terrazzo principale di 85 m² + balcone di 5 m²

Pertinenze: Garage di 20 m² al piano seminterrato

Piano: 1° piano con ascensore

Anno di costruzione: Fine 2003 (ottimo stato)

Esposizione: Sud / Est / Ovest (libero su 3 lati)

Dotazioni: Aria condizionata, infissi legno/doppio vetro, armadiature, riscaldamento autonomo

Non lasciare che questa opportunità rimanga soltanto un'idea: contatta oggi stesso l' sul nostro o vieni a trovarci per fissare una visita sul posto. Saremo al tuo fianco passo dopo passo per guidarti verso la casa che hai sempre sognato.