Villa

Vendesi villa d’epoca dei primi del ‘900, di recente ristrutturazione immersa nelle verdi colline di Oviglia a poca distanza dal centro di Lanzo Torinese a soli 30 minuti da Torino e dall’aeroporto di Caselle T.se, a 10 minuti dal Golf dei Roveri e da 1.30 h dal confine francese. La proprietà di circa 400 mq che si sviluppa su tre livelli oltre a tavernetta vivibile al piano seminterrato e cantina di generose dimensioni, circondata da un giardino, bosco e pineta di 15.000 mq di area piantumata con alberi ad alto fusto secolari e piante rare ornamentali. La villa si compone al suo interno di Ingresso, vano spogliatoio, ampio soggiorno, studio, cucina abitabile, sala da pranzo, servizio oltre a vano scala per poter accedere al piano superiore composto da quadrupla camera e doppi servizi, l’intero piano gode di un terrazzo di oltre 70 mq ed al secondo ed ultimo piano tre camere con servizio dedicato. Portico esterno sul parco suggestivo, terrazza al piano giardino con forno a legna rivestito in maiolica e due casette indipendenti adibite a lavanderia e ricovero attrezzi per la gestione del verde, entrata della villa da cancello automatico su percorso di sanpietrini e viale alberato che donano alla villa un ingresso di alta rappresentanza con spazio di aria cortilizia dove alloggiare più autovetture. Le colline e la campagna circostante donano tranquillità e privacy all’intera proprietà. L’immobile recentemente è stato dotato di serramenti esterni nuovi in doppia camera di vetro coibentato, impianto a pompa di calore di nuova generazione, impianto fotovoltaico pari a 11 Kw con batterie di accumulo, doppi bollitori di 500 lt ciascuno, tutto questo per garantire efficienza energetica ai minimi consumi. Categoria catastale della villa A/7 (possibilità di usufruire delle agevolazioni prima casa) rendita catastale 1.952, 21 Euro. Proprietà cintata da mura e cancelli. Per informazioni e visite: Ferrari Immobili Via Giuseppe Garibaldi n. 5 10122 Torino Cell. 334.2321805.