Villa

*NOSTRA ESCLUSIVA

Se cerchi l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità del centro, questa è la soluzione ideale.
Situata in posizione strategica e centrale, proponiamo un’affascinante casa indipendente che coniuga ampi spazi abitativi e pertinenze introvabili in centro città.
La proprietà, parzialmente ristrutturata a fine anni '80, si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti.

L’ABITAZIONE
(Primo Piano):
L’ingresso accogliente conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita:
Ampio Soggiorno: perfetto per i momenti di relax.
Cucina Abitabile: spaziosa e ideale per pranzi in famiglia.
Zona Notte: composta da una generosa camera matrimoniale con balcone privato e una confortevole camera singola.
Bagno: funzionale e ben curato.

LO SPAZIO EXTRA
(Piano Mansardato):
Al piano superiore troviamo un sottotetto, collegato da comoda scala interna, di circa 90 mq.
Uno spazio versatile, che offre infinite possibilità: dalla creazione di uno studio per lo smart working o una sala hobby.

BOX E PERTINENZE:
Punto di forza assoluto sono le pertinenze al piano terra:
Primo Box Auto: di circa 30 mq (ideale per due auto o come magazzino).
Secondo Box Auto: singolo di circa 16 mq.
Mai più problemi di parcheggio in pieno centro!

CARATTERISTICHE TECNICHE:
Esposizione Est-Ovest: garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata.
Riscaldamento: autonomo a gas metano.
Indipendenza: nessuna spesa condominiale.
Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e posizione imbattibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

INFO E VISITE:
Per maggiori dettagli o per prenotare un sopralluogo, contatta CA' IMMOBILIARE:
Via Libarna n. 22 - 15061 ARQUATA SCRIVIA (AL)
Telefono: 0143 667013
Orari di ufficio:
Dal Martedì al Sabato: 09:00 - 12:00 | 16:00 - 18:30
Chiuso: Domenica e Lunedì

Nota: Le informazioni, le planimetrie e i render presenti nell'annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.