Vendita Appartamento

Appartamento

Campo Santi Apostoli, Venezia, Venezia

680.000 €
125
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Raggiungiamo questa graziosa proprietà affacciata su un tipico rio veneziano, andirivieni di gondole accompagnate dal canto degli allegri gondolieri, a pochi passi dal rinomato Campo dei Santi Apostoli. Qui si colloca anche la chiesa omonima, costruita nel Seicento: si narra che i dodici apostoli siano comparsi in sogno a S. Magno, ordinandogli espressamente di edificarla in loro onore. Il Campo rappresenta ora un importante crocevia cittadino, un luogo di incontro amatissimo dai veneziani e cuore pulsante della comunità. Percorrendo una tranquilla calle poco lontana dal Campo, raggiungiamo il palazzo dove è ubicato l’immobile, al secondo piano. La proprietà, frutto di un accorpamento di due unità più piccole, è dotata di due ingressi. Varcata la porta d’entrata, veniamo accolti nel soggiorno, con pavimento alla veneziana e grandi finestre ad arco che permettono alla luce naturale di illuminare l’ambiente. Proseguendo verso destra, troviamo una spaziosa camera da letto, esposta sul caratteristico incrocio di canali, e un comodo bagno finestrato. Sul lato opposto, invece, notiamo la cucina abitabile e la sala da pranzo con pratica dispensa. A seguire incontriamo due ulteriori camere da letto con vista sui tetti di Venezia e un bagno completo di box doccia e finestrato. A completare l'immobile, al piano mezzanino vi è un conveniente ripostiglio di proprietà. Grazie alla sua posizione e al funzionale distributivo, immaginiamo questa proprietà adibita a prima casa, come pure a seconda residenza, dove rifugiarsi dopo una vivace giornata alla scoperta delle meraviglie della Serenissima!

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Santi Apostoli - San Canciano (Guglie, San Leonardo, Santi Apostoli, San Canciano)

Referente

Engel & Völkers Venezia

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 26 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 117322815

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