Appartamento

Nel cuore più autentico di Cannaregio, in una posizione silenziosa e ricca di fascino, proponiamo in vendita una raffinata abitazione appartenuta a un' artista, un luogo dal carattere unico dove luce, atmosfera e dettagli architettonici si fondono perfettamente con l’anima più vera di Venezia.

La proprietà, pronta da abitare, si sviluppa su circa 130 mq distribuiti su due livelli e colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità: ogni ambiente gode infatti di finestre esterne e di scorci aperti sui tetti veneziani, regalando una sensazione di respiro e tranquillità rara in città.
Dal piano terra, dove si trova un magazzino indipendente, si sale all’abitazione principale attraverso un ingresso condiviso con una sola altra unità abitativa. Le parti comuni del palazzo si presentano curate ed eleganti, recentemente restaurate, dettaglio che valorizza ulteriormente il contesto e garantisce un’atmosfera riservata e ben mantenuta.
Gli spazi interni accolgono con naturale eleganza: il comodo salotto travato dialoga armoniosamente con la zona pranzo, creando ambienti caldi e conviviali, mentre la cucina mantiene una piacevole indipendenza.
La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale e un bagno con doccia.

Una moderna scala conduce al piano mansardato, uno spazio suggestivo e ricco di personalità. Qui troviamo una camera, due pratici ripostigli, un piccolo bagno e un WC separato. Il vero protagonista del piano è però l’ampio studio atelier, una stanza straordinariamente luminosa grazie alle numerose finestre, ideale come spazio creativo, zona lettura o ulteriore living panoramico.
Le zone sottotetto, oggi utilizzate come spazio accessorio ma con grandi potenzialità, ideale per ricavare ulteriori ambienti o soluzioni su misura capaci di valorizzare ancora di più l’abitazione.

Dal livello superiore si accede infine a una splendida altana privata, con la possibilità di ampliamento fino al raddoppio della superficie attuale: un angolo prezioso sospeso sopra la città, perfetto per godere della luce veneziana e di una vista emozionante sui tetti di Venezia, fino al Campanile di San Marco che si staglia all’orizzonte rendendo l’atmosfera ancora più unica e suggestiva.

Una proprietà rara, elegante e piena di anima, ideale come residenza principale, casa di charme o dimora d’artista, nel cuore di uno dei quartieri più autentici e desiderati di Venezia.

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