Villa

Porto Santo Stefano Villa con Vista Mare in Vendita

A 5 minuti dalla Spiaggia delle Cannelle nel suggestivo scenario del Monte Argentario, immersa nella quiete della macchia mediterranea e a breve distanza dalla splendida spiaggia delle Cannelle, proponiamo in vendita un elegante villino completamente ristrutturato, ideale per chi cerca riservatezza, natura e comfort a due passi dal mare.

Questa proprietà rappresenta il primo esempio di un ambizioso progetto di recupero urbanistico nella parte sud del promontorio, volto a valorizzare il territorio mantenendo intatta la bellezza autentica della zona.

La proprietà:La villa è situata su un terreno di circa 12.000 mq, in posizione panoramica con vista aperta sulla campagna e scorcio sul mare. La tenuta comprende due corpi di fabbrica:
Corpo principale:
Ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino
Due camere da letto, di cui una con bagno en suite
Ulteriore bagno completo
Dependance:
Open space con funzione soggiorno/camera da letto
Bagno privato
Dettagli tecnici e impiantistica:La recente ristrutturazione ha riguardato l'intero complesso, con interventi di alta qualità volti a garantire efficienza energetica e comfort abitativo:
Nuovo tetto con coppi antichizzati
Cappotto termico sulle pareti
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Pannelli solari
Infissi a taglio termico
Tutte le utenze attive, inclusa una sorgente d'acqua privata che serve anche l'abitazione
L'accesso alla villa avviene tramite cancello carrabile con spazio per il parcheggio di più veicoli.
Classe Energetica: in fase di valutazione

RIF.1632