Villa unifamiliare Contrada Mirabello 46, Mirabello, Civitella Casanova

ESCLUSIVA Proprietà IN VENDITA nella campagna abruzzese
Nella pace della campagna abruzzese, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente esclusivo, riservato e rilassante, a soli 30 minuti dalle calde spiagge del mare Adriatico.
La proprietà è composta da tre corpi di edifici : uno principale , una depandance , un ampio garage il tutto incorniciato da 5 ettari di terreno con n.200 ulivi.
Con una superficie di 153 mq, la villa è stata progettata con cura per offrire spazi eleganti e funzionali. Al piano terra troviamo un'accogliente sala con camino, uno studio, una cucina attrezzata con camino, due bagni (di cui uno con vasca), e una spaziosa camera. La veranda chiusa con tettoia si apre sul giardino, creando un'atmosfera perfetta per godersi la natura. Al primo piano, due camere da letto con bagno privato e doccia walk-in offrono una vista mozzafiato sulle montagne abruzzesi.
La casa è impreziosita da dettagli di charme come soffitti con travi a vista e volte in mattoni, che le conferiscono un carattere unico e raffinato.
L'efficienza energetica è garantita dai pannelli solari da 10 kW installati sul tetto.
La depandance, di 32 mq, include una cucina, un bagno ed una camera.
SPAZI ESTERNI E SERVIZI
Il giardino e gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere momenti di assoluto relax. La splendida piscina salata di 17 x 3,54 metri con vista panoramica sulle colline abruzzesi è il luogo ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Una zona barbecue è perfetta per organizzare cene conviviali.
La proprietà dispone anche di una piccola serra, un orto ben curato e un pozzo per l'irrigazione, oltre a una fontana decorativa con spruzzi dinamici che arricchisce ulteriormente il giardino.
A completare il quadro troviamo un garage e una dependance indipendente, dotata di cucina open space e camera da letto. Non manca un tocco di magia con una deliziosa casetta sull'albero, ideale sia per i più piccoli che per gli adulti in cerca di un angolo di tranquillità.
TERRENO E ULIVETO
La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, che includono un uliveto con 200 piante produttive, un'opportunità per chi desidera immergersi nella tradizione agricola locale.
PERFETTA COME RESIDENZA O INVESTIMENTO
Questa villa esclusiva è ideale come residenza principale, casa vacanze o come investimento per attività di turismo di lusso. Natura, comfort e panorami mozzafiato si fondono in un equilibrio perfetto in ogni angolo di questa splendida proprietà.

Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta.
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