Terratetto unifamiliare Contrada Colle Guardia 5b, Civitella Casanova

Casa indipendente di 190 mq con terreno e garage – il tuo rifugio in Abruzzo, tra natura e autenticità

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Nel comune di Civitella Casanova (provincia di Pescara), a metà strada tra il mare Adriatico e le montagne del Gran Sasso, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 190 mq, con ampi spazi interni ed esterni che offrono comfort, privacy e la possibilità di vivere appieno l'autentico stile di vita italiano.

La casa si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, uno studio ideale per lavorare da casa, un antibagno che conduce al bagno principale, ampio e finestrato, e una scala a chiocciola che porta alla zona notte.

Zona notte (primo piano): disimpegno, quattro camere da letto di cui una con accesso al solaio/terrazzo, due con affaccio diretto sul balcone che guarda la corte antistante la proprietà e una singola con finestra sulla corte retrostante. Completa il piano un secondo bagno finestrato.

Spazi esterni: sul retro della casa si trovano il garage/rimessa, parcheggio per più auto, legnaia e un'area ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti nelle stagioni più miti. La proprietà include inoltre tre particelle di terreno per un totale di 3.010 mq, perfette per realizzare un giardino privato, un frutteto o semplicemente per godersi la pace della natura.

DOTAZIONI E COMFORT:

Stufa a legna con legnaia esterna

Riscaldamento a GPL con caldaia

Forno elettrico

Colonnina per ricarica auto elettrica

Connessione Wi-Fi 5G (predisposizione fibra già attiva in paese)

Fossa settica con manutenzione annuale

Finestre e porte in PVC con doppi vetri e persiane

POSIZIONE:

Civitella Casanova è un borgo immerso nel verde, famoso per la sua gastronomia e la sua autenticità. In circa 45 minuti si raggiunge Pescara e il mare Adriatico, mentre in poco più di mezz'ora si arriva al Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.

Comuni limitrofi:

Penne (15 minuti)

Farindola (20 minuti)

Loreto Aprutino (25 minuti)

Pescara (45 minuti)

Attrazioni turistiche vicine:

Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga (20 minuti)

Riserva naturale Voltigno & Valle d'Angri (25 minuti)

Lago di Penne (30 minuti)

Costa Adriatica (45 minuti)

Prenota la tua visita e lasciati conquistare da questa proprietà: una casa pronta ad accoglierti con spazi ampi, comfort moderni e l'infinita bellezza dell'Abruzzo.

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